Inmueble en venta en Jerez de la Frontera: Cl Zambia 1012(g) 11408 Jerez de la Frontera (cádiz)
Jerez de la Frontera · nave industrial · 266.67 m²
Nave industrial en Jerez con precio reducido un 29 %, pero sin datos de mercado, titularidad ni ocupación verificados; requiere nota simple y visita antes de cu
Datos actualizados: 14 de julio de 2026
Se trata de una nave industrial de 267 m² en Jerez ofrecida directamente por el banco a 2.900 € (11 €/m²), con una rebaja del 29 % respecto al precio anterior.
Sin embargo, carece de toda información verificable: ni comparables de mercado, ni nota simple, ni certificación catastral, ni confirmación de ocupación o cargas.
El precio extremadamente bajo activa banderas rojas de riesgo legal o funcional no declarado.
Idealista · Jerez de la Frontera; 11 comps
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (11 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Reducción de precio del 29 %: El precio actual representa una rebaja significativa respecto al anterior, lo que puede indicar urgencia del banco o aju
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Cimenta2: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7002512QA5670A
Descripción original del inmueble
Nave situada en la calle Zambia, en el municipio de Jerez de la Frontera (Cádiz). La nave cuenta con una superficie construida de 267 m² y una superficie útil de 245 m², destinada a uso industrial, logístico o de almacenamiento. Se encuentra en un entorno empresarial e industrial consolidado, con buenas comunicaciones y accesos por vía rodada. La participación en la propiedad de un 3,82%, otorga derechos proporcionales sobre el uso y disfrute del inmueble, lo que puede representar una oportunidad de inversión en un enclave con actividad económica activa.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Nave industrial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 698 €/m² (11 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Jerez nº 3. Solicitar certificado catastral y comprobar uso autorizado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.