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Inmueble en venta en Massalaves: Cl Sequia Anguilera 11 Suelo 46292 Massalaves (valencia)

Massalaves · terreno

Falta superficie, uso catastral, titularidad registral y estado de ocupación; valor de 900 € carece de contexto y no permite valorar viabilidad ni riesgos legales o urbanísticos.

Referencia: CIMENTA2-a0v3X00000lFrwBQAS

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

No ir — Terreno urbano sin datos clave

Se trata de un terreno urbano en Massalavés sin datos técnicos mínimos: ni superficie, ni uso catastral, ni informe urbanístico, ni nota simple.

El precio de 900 € carece de anclaje y no permite valorar riesgo ni potencial.

La descripción genérica ('entorno consolidado', 'potencial de desarrollo') no sustituye a los informes legales y técnicos obligatorios.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Superficie exacta del terreno
Determina densidad edificable, viabilidad económica y comparabilidad con otros suelos.
Uso catastral y clasificación urbanística
Define si es suelo urbano consolidado (edificable inmediato), no consolidado (requiere actuación urbanística) o rústico con posibilidad de transformación.
Titularidad y estado registral real
La referencia a 'finca registral 3944' no garantiza que el vendedor sea propietario ni que no haya cargas o litigios.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
La descripción dice 'suelo urbano', pero no se aporta el uso catastral (suelo urbano consolidado, no consolidado, sectorizado, etc.). Esto determina si se puede edificar, qué tipo de obra y bajo qué condiciones. Sin ello, cualquier inversió
Ocupación no confirmada
No se confirma si el terreno está libre de ocupantes, servidumbres o líneas de alta tensión. En suelos, la ocupación puede ser física (invasión) o jurídica (servidumbres ocultas).
Cargas desconocidas
No se adjunta finca registral ni nota simple. Pueden existir embargos, hipotecas anteriores o limitaciones que impidan la transmisión o el uso previsto.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada de la finca 3944 en el Registro de la Propiedad de Valencia
P0
Solicitar informe urbanístico vinculante al Ayuntamiento de Massalavés
P1
Obtener certificado catastral con superficie y uso
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Suelo ubicado en la calle Séquia Anguilera, en el municipio de Massalavés, provincia de Valencia. El terreno forma parte de la finca registral 3944 y se encuentra en un entorno urbano tranquilo y bien comunicado. Su localización ofrece acceso a servicios básicos y cercanía al núcleo urbano, lo que la hace atractiva para distintos usos. Es una oportunidad interesante tanto para uso residencial como para inversión a medio plazo. La parcela destaca por su entorno consolidado y su potencial de desarrollo.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada de la finca 3944 en el Registro de la Propiedad de Valencia. Solicitar informe urbanístico vinculante al Ayuntamiento de Massalavés.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.