Inmueble en venta en Tarragona: Cl Francoli 27 43006 Tarragona (torreforta) (tarragona)
Tarragona · terreno · 275 m²
Terreno urbano sin datos de mercado ni comprobación legal; precio bajo (118 €/m²), pero uso, viabilidad urbanística y cargas desconocidos — requiere nota simple
Datos actualizados: 14 de julio de 2026
Se trata de un terreno urbano de 275 m² en Torreforta (Tarragona) ofrecido directamente por el banco a 32.500 € (118 €/m²), con un descenso de precio del 10 %.
Sin embargo, carecemos de informe urbanístico, nota simple, comparables de mercado ni verificación física.
Las fotos muestran un solar crudo sin mejoras ni servicios visibles, contradiciendo parcialmente la descripción.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio inicial bajo (118 €/m²): Valor significativamente inferior al rango típico de suelos urbanos en Tarragona (estimado >300–500 €/m²), lo que sugier
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Cimenta2: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0735810CF5503D
Descripción original del inmueble
Suelo urbano de uso residencial en calle del Francoli, en el distrito de Torreforta, en la ciudad de Tarragona. Dispone de una superficie de 285 m2. La topografía natural del terreno es llana, con fachada a una calles. Se trata un terreno urbano consolidado La caracterización urbana, es que se trata de una zona con desarrollo finalizado, con una consolidación de nivel medio alto. Existe pavimentación, alcantarillado, suministro de agua, suministro de luz, existe suministro de gas por red general, dispone de postes de servicio telefónico, alumbrado público, la conservación de la calidad de las infraestructuras colindantes es de nivel medio.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~50,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona. Solicitar informe urbanístico vinculante del Ayuntamiento de Tarragona.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.