Inmueble de banco en venta en Málaga

Málaga · terreno · 1250 m²

Участок выглядит рабочим, но без цены банка и nota simple вход сейчас не считать.

Referencia: CIMENTA2-a0v3X00000mH7cfQAC

Datos actualizados: 22 de agosto de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: участок у банка в Alhaurín de la Torre

Это прямой банковский sale, а не аукцион, поэтому сейчас нет цены входа и нет повода говорить о ставке.

Параметры участка выглядят понятными: suelo urbano consolidado, жилое назначение, площадь выше минимальной.

Но без nota simple и urbanístico нельзя исключить cargas, сервитуты и градостроительные ограничения.

Confianza del análisis IA32/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Precio de salida

Без него нельзя оценить торг и экономику входа.

Nota simple / cargas

Могут быть cargas, сервитуты и ограничения по участку.

Informe urbanístico

Подтверждает застройку, отступы и подключение к сетям.

экспертная оценка (нет sale comps в БД); suelo urbano consolidado в Alhaurín de la Torre, Málaga; площадь 1250 м²

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar

Нет asking price, поэтому дисконт к рынку и переговорный коридор не посчитать. Сейчас это только ориентир, не сделка.

Ocupación no confirmada

Оккупация не известна. Для земли риск ниже, но фактическое пользование и доступ к участку надо проверить.

Cargas desconocidas

Без nota simple нельзя исключить cargas, сервитуты или иные ограничения по участку.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

Cimenta2: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Solar Urbano sita en Solar Sector Ue Pn 05 los Pinos de Alhaurin V Nº 1, situado en el municipio de Alhaurín de la Torre, en la provincia de Málaga. Clasificación: Suelo urbano consolidado. Uso: Residencial. Edificabilidad neta máxima: 0,15 m2t/m2. Alturas Máximas Permitidas: Baja+1. Parcela mínima: 1000 m2. Ocupación Máxima en Superficie: 10%. Viviendas: 1 La zona se encuentra urbanizada, siendo Suelo Urbano Consolidado, con predominancia en el entorno de viviendas unifamiliares aisladas. Zona situada en zona centro del término municipal de Alhaurín de la Torre.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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