Inmueble de banco en venta en Málaga

Málaga · terreno · 1251 m²

Участок в урбанизированной зоне Альхарин-де-ла-Торре (Малага), но отсутствуют данные о кадастровом номере, правовом статусе, наличии коммуникаций и рыночной стоимости — требуется проверка перед любыми действиями.

Referencia: CIMENTA2-a0v3X00000mH7ciQAC

Datos actualizados: 27 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Это участок земли в Альхарин-де-ла-Торре (Малага), описанный как урбанизированный и пригодный для строительства одной жилой единицы.

Однако отсутствуют ключевые данные: кадастровый номер, nota simple, подтверждение коммуникаций и рыночные аналоги.

Фото и описание указывают на незастроенный, неосвоенный участок без видимых инфраструктурных подключений.

Confianza del análisis IA25/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Кадастровый номер и статус участка

Без ref catastral невозможно проверить использование, ограничения, наличие коммуникаций и соответствие заявленной классификации.

Наличие инженерных коммуникаций

Даже в 'урбанизированной' зоне подключение воды, электричества и канализации не гарантировано — их отсутствие делает застройку экономически невыгодной.

Valor de mercado de sitios similares

Цена не указана, поэтому невозможно оценить привлекательность предложения или риск переплаты.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial

Описание указывает на 'consolidado', но отсутствует подтверждение через nota simple или catastro. Возможна ошибка классификации — участок может быть фактически неурбанизированным или иметь ограничения на застройку.

Cargas desconocidas

Отсутствует информация о зарегестрированных обременениях (ипотеки, аресты, сервитуты). Требуется актуальная nota simple для выявления рисков.

Ocupación no confirmada

Нет данных о текущем владении, возможных спорах или физическом контроле участка. Неясно, доступен ли он для осмотра или застройки.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить nota simple и ficha registral

Связаться с Ayuntamiento de Alhaurín de la Torre для проверки разрешений и коммуникаций

Найти и проанализировать минимум 3 аналогичных участка в Idealista

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Cimenta2: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Solar Urbano sita en Solar Sector Ue Pn 05 los Pinos de Alhaurin V Nº 1, situado en el municipio de Alhaurín de la Torre, en la provincia de Málaga. Clasificación: Suelo urbano consolidado. Uso: Residencial. Edificabilidad neta máxima: 0,15 m2t/m2. Alturas Máximas Permitidas: Baja+1. Parcela mínima: 1000 m2. Ocupación Máxima en Superficie: 10%. Viviendas: 1 La zona se encuentra urbanizada, siendo Suelo Urbano Consolidado, con predominancia en el entorno de viviendas unifamiliares aisladas. Zona situada en zona centro del término municipal de Alhaurín de la Torre.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Finca rústica en subasta Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Málaga TERRENO de banco en Málaga Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Málaga

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple и ficha registral.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.