Inmueble de banco en venta en Málaga

Málaga · terreno · 1253 m²

Участок в урбанизированной зоне Альхаурин-де-ла-Торре (Малага), но отсутствуют данные о кадастровой классификации, правовом статусе, наличии подключений и рыночной стоимости — требуется проверка перед любыми действиями.

Referencia: CIMENTA2-a0v3X00000mH7cuQAC

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Examinar

Это урбанистический участок площадью 1253 м² в Альхаурин-де-ла-Торре, описанный как 'consolidado' с правом на строительство одного дома.

Однако отсутствуют ключевые данные: цена предложения банка, кадастровый номер, nota simple, фото, аналоги и подтверждение инфраструктуры.

Риск высокий — возможны ошибки в классификации земли, скрытые обременения или технические ограничения на застройку.

Confianza del análisis IA25/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Кадастровая и регистрационная информация

Без ref_catastral и finca_registral невозможно проверить законность застройки, наличие обременений и соответствие зонированию.

Estado real del sitio

Фото не предоставлены, описание не подтверждает наличие дорог, электричества, воды или канализации — критично для застройки.

Рыночная стоимость участков в районе

Цена не указана, невозможно оценить потенциальную выгоду или переплату.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial

Описание указывает 'Suelo urbano consolidado', однако отсутствует кадастровый номер и подтверждение из Catastro или Ayuntamiento. Риск переоценки статуса — возможна ошибка классификации.

Ocupación no confirmada

Нет данных о фактическом владении: участок может быть занят, заброшен или иметь спорные права. Необходимо проверить через nota simple и визит на место.

Cargas desconocidas

Отсутствуют данные о гипотеках, арестах или других ограничениях. Без nota simple невозможно исключить юридические риски при покупке.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить nota simple и certificación catastral

Посетить участок лично и проверить доступность коммуникаций

Запросить у мэрии Alhaurín de la Torre план urbanización и разрешение на строительство

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Cimenta2: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Solar Urbano sita en Solar Sector Ue Pn 05 los Pinos de Alhaurin V Nº 1, situado en el municipio de Alhaurín de la Torre, en la provincia de Málaga. Clasificación: Suelo urbano consolidado. Uso: Residencial. Edificabilidad neta máxima: 0,15 m2t/m2. Alturas Máximas Permitidas: Baja+1. Parcela mínima: 1000 m2. Ocupación Máxima en Superficie: 10%. Viviendas: 1 La zona se encuentra urbanizada, siendo Suelo Urbano Consolidado, con predominancia en el entorno de viviendas unifamiliares aisladas. Zona situada en zona centro del término municipal de Alhaurín de la Torre.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Finca rústica en subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Málaga TERRENO en Málaga Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple и certificación catastral.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.