Inmueble de banco en venta en Málaga

Málaga · terreno · 1257 m²

Участок в урбанизированной зоне Алхаурин-де-ла-Торре (Малага), но отсутствуют данные о кадастровой классификации, правовом статусе, наличии коммуникаций и реальной цене — требуется проверка перед любыми действиями.

Referencia: CIMENTA2-a0v3X00000mH7cyQAC

Datos actualizados: 17 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Это урбанистический участок площадью 1257 м² в Алхаурин-де-ла-Торре с заявленной возможностью построить одну жилую единицу.

Однако отсутствуют ключевые данные: кадастровый номер, реестровая запись, официальная цена, подтверждение наличия коммуникаций и градостроительного разрешения.

Фотоанализ подтверждает, что участок находится в застроенной зоне, но без инфраструктуры.

Confianza del análisis IA25/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Кадастровый и реестровый статус

Без ref_catastral и finca_registral невозможно проверить право собственности, обременения и соответствие фактического использования закону.

Разрешённая застройка и инфраструктура

Указано «Suelo urbano consolidado», но наблюдения говорят об отсутствии видимых коммуникаций — это может означать невозможность подключения или высокие затраты на их прокладку.

Цена предложения

valor_subasta_eur отсутствует, а sale_type = DIRECT_SALE_BANK — значит, цена должна быть указана банком или агентом, но не передана в данных.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial

Участки в Испании требуют детальной проверки: разрешённое использование, наличие коммуникаций, градостроительные ограничения и возможность застройки — всё это влияет на реальную стоимость и ликвидность.

Ocupación no confirmada

Не указано, свободен ли участок от обременений, аренды или третьих лиц. Отсутствие информации о фактическом владении создаёт риски приобретения.

Cargas desconocidas

Нет данных о существующих ипотеках, арестах или других регистрационных записях. Такие обременения могут остаться после покупки и потребовать погашения.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить nota simple и certificado catastral

Запросить градостроительный отчёт у мэрии Алхаурин-де-ла-Торре

Связаться с Cimenta2 и запросить официальную цену и полные условия продажи

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Cimenta2: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Solar Urbano sita en Solar Sector Ue Pn 05 los Pinos de Alhaurin V Nº 1, situado en el municipio de Alhaurín de la Torre, en la provincia de Málaga. Clasificación: Suelo urbano consolidado. Uso: Residencial. Edificabilidad neta máxima: 0,15 m2t/m2. Alturas Máximas Permitidas: Baja+1. Parcela mínima: 1000 m2. Ocupación Máxima en Superficie: 10%. Viviendas: 1 La zona se encuentra urbanizada, siendo Suelo Urbano Consolidado, con predominancia en el entorno de viviendas unifamiliares aisladas. Zona situada en zona centro del término municipal de Alhaurín de la Torre.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Finca rústica en subasta Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Málaga TERRENO de banco en Málaga Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Málaga

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple и certificado catastral. Запросить градостроительный отчёт у мэрии Алхаурин-де-ла-Торре.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.