Inmueble en venta en Jun: Ur Aben Humeya 36 Suelo 18213 Jun (granada)
Jun · terreno · 1758 m²
Suelo urbanizado de 1 758 m² a €88/m² sin comprables ni datos registrales — requiere verificación urbanística, cargas y edificabilidad antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 14 de julio de 2026
Изучить: с Urbaniz. suelo Jun, 9 618 m², €155 000
Parcela de 1 758 m² en Jun (Granada) a 5 km de la capital, anunciada como suelo urbanizado con licencia directa y potencial VPO.
Sin embargo, no hay comparables de mercado, la situación registral es desconocida y no se ha verificado la edificabilidad real.
Las fotos confirman terreno sin edificar con vegetación seca.
valor subasta (asking price) 155 000 €; sin comparables de mercado proporcionados
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Superficie amplia en manzana completa: 9 618 m² totales (4 parcelas) con edificabilidad teórica de 5 269 m² y potencial para 38 viviendas unifamiliares.
- Ubicación próxima a Granada capital: Jun está a 5 km de Granada, en zona residencial consolidada y bien comunicada.
- Suelo urbanizado según descripción: Según el anuncio, el suelo está urbanizado, libre de edificación y con licencia directa. Pendiente de verificación.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Cimenta2: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9193801VG4199C0001ZU
Descripción original del inmueble
Parcela de 1.758,19 m² situada en la Urbanización Aben Humeya, en el municipio de Jun, en la provincia de Granada. Venta en conjunto de cuatro suelos urbanos consolidados en la Urbanización Aben Humeya, Jun (Granada), a solo 5 km de Granada capital. El ámbito ocupa una manzana completa, con una superficie total de 9.618 m² y una edificabilidad aproximada de 5.269 m², permitiendo el desarrollo de hasta 38 viviendas unifamiliares. Suelos urbanizados, libres de edificación y con licencia directa, en un entorno residencial consolidado y bien comunicado. Apto para Vivienda de Protección Oficial (VPO). Jun está catalogado como Zona 1, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para promotores de vivienda asequible. Referencias catastrales que conforman el conjunto: 9193801VG4199C0001ZU · 9193802VG4199C0001UU · 9193803VG4199C0001HU · 9193804VG4199C0001WU.
Enlaces útiles
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Confirmar qué incluye el precio de 155 000 €. Solicitar nota simple de las 4 referencias catastrales.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.