Vivienda en venta en oria: Calle España
oria · vivienda · 159 m²
Casa adosada de 159 m² en pueblo de la sierra de Almería a 350 €/m², pero necesita reforma completa, ocupación desconocida y sin comparables de mercado., market
Datos actualizados: 14 de julio de 2026
Investigar — vivienda antigua en Oria, reforma integral necesaria
Casa adosada de 159 m² en Oria (Almería) vendida por el banco a 55.600 €.
La vivienda es de 1964 y necesita reforma integral según las fotos: cables expuestos, daños por agua en techo, acabados antiguos.
El coste de reforma puede oscilar entre 30.000 y 50.000 €, lo que elevaría el coste total a 85.000-105.000 €.
Idealista · Oria; 30 comps; BOE сделки 95 (провинция)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (30 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Superficie amplia (159 m²): Casa adosada con 3 plantas (baja, primera y buhardilla), 3 dormitorios, 2 baños, terraza y chimenea. Superficie generosa
- Precio bajo por m² (350 €/m²): Por debajo de la media provincial, aunque esto refleja la ubicación rural y el estado de la vivienda.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Cimenta2: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2490504WG6429S
Descripción original del inmueble
Vivienda unifamiliar adosada muy antigua. Vivienda para reformar. Cuenta con planta baja, primera planta y buhardilla. En planta baja hay un dormitorio, un vestíbulo, un distribuidor, un baño, un salón comedor cocina y una despensa. En primera planta hay dos dormitorios, un baño y un salón con chimenea. Tiene buhardilla y terraza. El edificio tiene una antigüedad de 57 años, construido en el año 1964, sin ascensor. Se encuentra situado en Oria, en el casco antiguo del pueblo, en la provincia de Almeria. Pueblecito de la sierra. Dispone de colegio, bares, y algunas tiendas comerciales. Almería se encuentra a una distancia de 113 km.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Edificio antiguo — estado incierto, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 695 €/m² (30 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad. Confirmar estado de ocupación con el banco/agente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.