Inmueble en venta en Puente Genil: Cl San Luis 24 Suelo Pp San Luis P-033 14512 Puente Genil (córdoba)
Puente Genil · terreno · 711.65 m²
Parcela urbana en Puente Genil sin datos de mercado, sin servicios visibles y con riesgo urbanístico; descuento no verificable.
Datos actualizados: 14 de julio de 2026
Saltar — terreno sin comparables ni infraestructura
Terreno urbano residencial de 712 m² en Puente Genil (Córdoba) vendido por el banco a 18.500 € (26 €/m²).
La parcela cumple la normativa urbanística para 1 vivienda unifamiliar.
Sin embargo, no hay comparables de mercado para verificar el precio, las fotos muestran un solar sin servicios visibles, y el coste de urbanización y construcción puede multiplicar el desembolso inicial.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Clasificación urbanística favorable: Suelo urbano consolidado con uso residencial VUA-1 permite construir 1 vivienda unifamiliar de hasta 249 m² de superfici
- Parcela mínima alcanzada: Con 711,65 m² supera la parcela mínima de 700 m² exigida por la normativa urbanística.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Cimenta2: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2880105UG4328S0001HB
Descripción original del inmueble
Terreno situado en el municipio de Puente Genil, en la provincia de Córdoba. Cuenta con una superficie registral de 711,65 m2. Clasificación: Suelo urbano consolidado. Uso residencial. VUA-1. Parcela mínima: 700 m2. Ocupación máxima de superficie: 30%. Edificabilidad neta máxima: 0,35 m2t/m2s. Nº de viviendas: 1. Superficie de aprovechamiento: 249,08 m²c. Referencia catastral 2880105UG4328S0001HB
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Buscar comparables de suelo residencial en Puente Genil. Solicitar nota simple del Registro de la Propiedad.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.