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Inmueble en venta en Albacete: Polígono 21 Parcela 12 CEBADAL DE PEDRO. ALBACETE (ALBACETE)

Albacete · terreno · 536680 m²

Terreno de 1515 m² en Cotillas (Albacete) sin acceso, sin infraestructura visible, sin datos catastrales ni registrales verificados; precio de 1.200 € carece de

Referencia: CIMENTA2-a0v4H00000fOk2YQAS

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

No ir — Terreno rústico sin infraestructura ni superficie verificada

Este es un terreno rústico de supuestos 1515 m² en Cotillas (Albacete), sin datos catastrales, registrales ni urbanísticos verificados.

Las imágenes confirman ausencia total de infraestructura, acceso o señales de uso.

Sin nota simple, certificación catastral ni plan municipal, no es posible validar su existencia jurídica, superficie real o potencial de uso.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Superficie real y titularidad
1515 m² es solo una afirmación textual; sin referencia catastral ni certificación registral, no se puede verificar ni la extensión ni el propietario legal.
Uso legal y clasificación urbanística
Determina si el terreno permite cualquier uso (agrícola, forestal, edificación) o está sujeto a restricciones legales severas.
Acceso físico y servidumbre de paso
Sin vía de acceso reconocida, el terreno puede ser inaccesible legalmente, lo que anula su utilidad práctica y valor económico.

MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
No es suelo urbano ni urbanizable según descripción; uso restringido, imposible construir sin cambio de clasificación (costoso y no garantizado). Valor de mercado muy bajo y altamente especulativo.
No se ha podido visitar el inmueble
No hay acceso físico verificable ni vía de comunicación. Las fotos muestran vegetación natural y colinas distantes, sin señal de caminos, cercas o hitos. Imposible evaluar viabilidad real.
Cargas desconocidas
Ausencia de nota simple, finca registral o referencia catastral. Puede tener servidumbres, reservas de dominio público, protección ambiental o reclamaciones vecinales.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple y certificación catastral
P0
Consultar el Plan General Municipal de Cotillas
P1
Verificar acceso físico con visita presencial
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Suelo de 1515 m2 situado en el termino municipal de Cotillas, provincia de Albacete.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. MAPA baseline ~340,000 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple y certificación catastral. Consultar el Plan General Municipal de Cotillas.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.