Inmueble en venta en Armuña de Almanzora: Polígono 1 Parcela 42 ONEGAS. ARMUÑA DE ALMANZORA (ALMERÍA)
Armuña de Almanzora · terreno · 298702 m²
Terreno rústico sin superficie ni ubicación precisa, con acceso no pavimentado y pendiente pronunciada; valor de venta sin anclaje comparativo y sin información
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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Se trata de un terreno rústico sin datos técnicos mínimos: ni superficie, ni ubicación exacta, ni referencias catastral o registral.
Las observaciones visuales indican zona remota, boscosa y de difícil acceso.
El precio de 49.500 € no tiene soporte objetivo y no permite calcular descuentos ni márgenes.
MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Cimenta2: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 04018A00100042
Descripción original del inmueble
Se transmite el 66,67% del suelo que se encuentra en el paraje Onegar, dentro del término municipal de Armuña de Almanzora, en la provincia de Almería. Se trata de una parcela situada en un entorno rural, caracterizado por la presencia de campos de cultivo, vegetación autóctona y suaves ondulaciones del terreno. La zona ofrece una atmósfera tranquila, con escasa urbanización y predominio de actividades agrícolas. El acceso se realiza a través de caminos rurales que conectan con vías locales del municipio. El paisaje circundante está compuesto por terrenos similares, con vistas abiertas y una marcada identidad natural propia del interior almeriense.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. MAPA baseline ~510,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Almería. Solicitar certificado catastral con referencia y uso del terreno.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.