Vivienda de banco en venta en Tortosa
Tortosa · vivienda · 29.17 m²
Precio de venta fijo (9.300 €) muy por debajo del valor de mercado estimado (51.963 €), pero la vivienda necesita reforma integral y su ocupación es desconocida; requiere nota simple, visita y verificación legal antes de
Datos actualizados: 9 de junio de 2026
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Esta vivienda en Tortosa se vende directamente al banco por 9.300 €, un 82 % por debajo del valor de mercado estimado (51.963 €), lo que refleja claramente su estado de ruina y riesgos legales.
Las fotos muestran fachada deteriorada, balcones dañados y ventanas tapiadas, confirmando la necesidad de reforma integral.
La ocupación es desconocida, y no hay información sobre cargas registrales ni titularidad exacta.
50 comparables Idealista en Tortosa; precio medio €/m² = 1.781
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación céntrica en Tortosa: Situada en el centro histórico, zona consolidada con servicios cercanos y buenas comunicaciones.
- Descuento extremo vs mercado: Precio de venta (9.300 €) representa menos del 20 % del valor de mercado estimado — descuento que podría compensar riesg
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Cimenta2: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1210101BF9211A
Descripción original del inmueble
Vivienda muy luminosa, en pleno centro histórico de la ciudad de Tortosa, situada en un edificio de cuatro alturas sobre rasante, ubicado en la calle Cabanes, en la localidad de Tortosa, en la provincia de Tarragona. El edificio dispone de una cierta antigüedad, por lo que carece de ascensor. La vivienda tiene una superficie construida de 40 m2 y una superficie útil de 22.45 m2 y está distribuida en un amplio hall de entrada, que da acceso a una cocina equipada que distribuye a un gran salón comedor con salida a una terraza exterior, un dormitorio doble, y un cuarto de baño completo con bañera. La vivienda dispone de carpintería exterior de aluminio con acristalamiento sencillo, carpintería interior de madera principalmente de sapeli, su puerta de acceso es normal blindada Los suelos de las estancias son de gres cerámico, y la pintura es monocapa, plástica lisa, en todas las estancias. En la vivienda es necesario realizar una reforma para adecuarlo a unas condiciones de habitabilidad óptimas. Se localiza en una zona consolidada con carácter urbano y residencial, situado a pocos minutos del centro de la población, rodeado por fincas de similares características. Dispone de equipamientos suficientes en el entorno como: médico-sanitario, docente, religioso, comercial, restaurantes. Cuenta con buenas comunicaciones con el resto de la localidad. Buen acceso a través de carreteras principales que rodea al municipio y lo comunican con el resto de la provincia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado físico muy deficiente, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es aproximadamente el 18 % del valor de mercado medio estimado, lo que indica un descuento muy fuerte. Sin embargo, este descuento refleja casi con certeza el estado de ruina y los riesgos asociados, no una oportunidad sin riesgo.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tortosa. Coordinar visita física con agente para evaluar ocupación y estado real.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.