Inmueble en venta en Membrillera: Polígono 503 Parcela 28 RASO. MEMBRILLERA (GUADALAJARA)
Membrillera · terreno · 8880 m²
Terreno rústico de 8.880 m² en Guadalajara con precio reducido (-20 %), pero sin datos clave: uso catastral, titularidad registral, servicios, ni valoración com
Datos actualizados: 13 de julio de 2026
Se trata de un terreno de 8.880 m² en Membrillera (Guadalajara) ofrecido directamente por el banco a 7.900 € (1 €/m²), con una rebaja del 20 %.
Sin embargo, carece de información crítica: uso catastral, clasificación urbanística, titularidad registral verificada, acceso físico o servicios.
Como terreno rústico, su valor depende enteramente de su calificación legal — no de su superficie.
MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Reducción de precio del 20 %: El precio actual refleja una rebaja significativa respecto a publicaciones anteriores, lo que puede indicar urgencia del
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Cimenta2: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 19210A50300028
Descripción original del inmueble
Suelo de 3057,2 m2 situado en el término municipal de Membrillera, provincia de Guadalajara
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~5,500 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Guadalajara. Consultar uso catastral y PGOU en el Ayuntamiento de Membrillera.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.