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Inmueble de banco en venta en Almería

Almería · terreno · 35 m²

Parcela de 35 m² sin precio publicado, sin urbanizar y sin datos legales: no hay base para evaluar ni ofertar.

Referencia: CIMENTA2-a0v4H00000fOkvEQAS

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Saltar — solar sin precio ni urbanización

Este anuncio de Cimenta2 publicita un suelo urbanizable en Benahadux de solo 35 m² pero no incluye precio de venta, lo que impide cualquier evaluación económica.

La parcela no está urbanizada y el acceso es por vía sin pavimentar.

No hay datos de clasificación urbanística, cargas registrales ni referencia catastral.

Confianza del análisis IA90/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Precio de venta
Sin precio no se puede calcular descuento, ni preparar oferta ni evaluar viabilidad económica.
Clasificación urbanística real
Si el suelo no es edificable, el terreno vale una fracción del que se pueda pensar.
Superficie registral y catastral
35 m² es una superficie muy pequeña para un solar. Puede haber error o la finca puede ser mayor.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
No se ha publicado precio de venta. Imposible evaluar la operación o preparar una oferta.
Suelo rústico — régimen especial
Parcela de solo 35 m² descrita como suelo urbanizable (LU CENTRO TRANSFORMACION). No está urbanizado ni pavimentado. La viabilidad edificatoria depende del PGOU de Benahadux.
No se ha podido visitar el inmueble
No se indica si se puede visitar el terreno. La condición física solo es evaluable por satélite/fotos exteriores.
Ocupación no confirmada
No se indica si hay ocupación o uso por terceros. En suelos esto puede incluir cultivos, vallados o vertidos.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar precio y condiciones a Cimenta2
P0
Verificar clasificación urbanística en Urbanismo
P1
Solicitar nota simple del Registro de la Propiedad
P1
Inspeccionar físicamente el terreno
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

SUELOS en LU CENTRO TRANSFORMACION, BENAHADUX

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Suelo rústico — régimen especial, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar precio y condiciones a Cimenta2. Verificar clasificación urbanística en Urbanismo.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.