Inmueble en venta en Requena: Polígono 18 Parcela 100 CUEVA TOTANA. REQUENA (VALENCIA)
Requena · terreno · 2500 m²
Terreno rústico sin edificar en Requena (2.500 m²), precio fijo de 51.300 € (21 €/m²). Sin datos de mercado, titularidad ni ocupación confirmadas — requiere not
Datos actualizados: 14 de julio de 2026
Se trata de un terreno rústico de 2.500 m² en Requena, ofrecido directamente por el banco a 51.300 € (21 €/m²), con un descuento del 29,9 % respecto al precio anterior.
Sin embargo, no hay datos de mercado, nota simple ni informe catastral disponibles, lo que impide evaluar su precio real o viabilidad.
El uso agrario dominante y la ausencia de aptitud urbanística confirmada representan un riesgo alto: su valor depende casi exclusivamente de una eventual recalificación, proceso incierto y largo.
MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio con descuento histórico: El anuncio muestra una rebaja del 29,9 % respecto al precio anterior — señal de posible flexibilidad del banco ante falt
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Cimenta2: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 46215A01800100
Descripción original del inmueble
Terreno rústico situado en la localidad de Requena, provincia de Valencia. Terreno de superficie registral: 2.500 m² Uso dominante: Agrario Tipo: Rústico
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~2,500 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valencia. Consultar al Ayuntamiento de Requena sobre clasificación urbanística y posibilidades de uso.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.