Inmueble de banco en venta en Vila
Vila · local comercial · 296.44 m²
Comprar al banco a 466 €/m² parece barato para un local de 296 m², pero sin comps ni datos de ocupación, con reforma completa necesaria, el riesgo es alto., mar
Datos actualizados: 1 de octubre de 2026
Изучить — Local comercial 296 m², Villarreal, 138 000 €
Local comercial de 296 m² en Villarreal (Castellón) ofrecido por el banco a 138 000 € (466 €/m²).
Las fotos indican reforma completa necesaria (score 30/100), contradictorio con la descripción de 'buen estado'.
Sin comparables de locales en la zona, no podemos confirmar si el precio es realmente bajo.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Supericie amplia a precio bajo por m²: 296 m² a 466 €/m². Si el mercado de locales en Villarreal está por encima de 600 €/m², hay margen potencial. Pero esto r
- Ubicación accesible: Cerca de la CV-20, supermercados, colegios y el Estadio de la Cerámica. Zona con tráfico potencial para uso comercial.
- Local diáfano: El anuncio lo describe como completamente diáfano, lo que facilita su adaptación a diferentes usos comerciales.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Cimenta2: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local comercial situado en calle Almazora del municipio de Villareal, provincia de Castellón. Ubicado en la planta baja de un edificio residencial de cuatro alturas, el local consta de una planta con 296 m² construidos. Se encuentra en buen estado de conservación, es completamente diáfano y cuenta con unas escaleras a la entrada del mismo. Dispone de fácil acceso por carretera (CV-20), próximo al Estadio de la Cerámica. A su alrededor podemos encontrar supermercados, centros educativos (CP Carlos Sarthou Carreres) y restaurantes.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Reforma completa necesaria, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~490,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Buscar comparables de locales en Villarreal.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.