Inmueble en venta en Vicar: Cl Celia Viñas (cb) Suelo 04738 Vicar (almería)
Vicar · terreno
Terreno urbano sin edificar en Vícar (Almería), con potencial residencial pero sin datos clave: superficie confirmada, uso catastral, cargas, ocupación ni valor de mercado comparables.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Se trata de un terreno urbano sin edificar en Vícar (Almería), con referencia catastral y descripción técnica, pero sin datos verificados de superficie, cargas, ocupación ni mercado.
La descripción indica potencial residencial (21 viviendas), pero su viabilidad depende de licencias municipales y condiciones físicas reales —no visibles en fotos.
Sin comparables ni tasación, el precio de 102.000 € no puede calibrarse.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación estratégica: Situado en sector S-3 de Las Cabañuelas (Vícar), con acceso a N-340a y A-1051, y cercanía a Almería (21 km). Zona con eq
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Cimenta2: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2739703WF3723N0001GG
Descripción original del inmueble
Parcela 9A, perteneciente al sector S-3 del término municipal de Vícar, de 764,94 m2 de superficie. Tiene la condición de suelo urbano consolidado, destinado a uso residencial. La ordenanza permite un aprovechamiento urbanístico de 2,8m2t/m2s. Situada en la barriada Las Cabañuelas Altas en un entorno con todo tipo de servicios. Además cuenta con buena comunicación con el resto del municipio gracias a su cercanía al Bulevar Ciudad de Vícar, así como con el resto de la provincia por su acceso próximo a la autovía del Mediterráneo.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Almería. Solicitar certificado catastral oficial (ref. 2739703WF3723N0001GG).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.