Inmueble en venta en Roquetes: Cl S Vicenç 1 Suelo 43520 Roquetes (tarragona)
Roquetes · terreno
Terreno urbano de 130 m² en Roquetes con precio rebajado un 19,6 %, pero sin datos clave: superficie catastral verificada, uso legal, cargas, ocupación ni viabi
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno urbano de 130 m² en Roquetes, ofrecido directamente por el banco a 7.800 € tras una rebaja del 19,6 %.
Sin embargo, faltan datos críticos: no hay nota simple, certificado urbanístico ni catastral, lo que impide validar su superficie real, uso legal, cargas o viabilidad constructiva.
Las fotos muestran un solar descuidado sin servicios aparentes, aumentando la incertidumbre técnica.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio rebajado un 19,6 %: El descuento respecto al precio anterior sugiere cierta urgencia del banco, aunque su magnitud no puede interpretarse co
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Cimenta2: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9423301BF8292C
Descripción original del inmueble
Suelo urbano para uso residencial situado en el municipio de Roquetes. Tiene una superficie de 130,12 m2.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. MAPA baseline ~30,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad. Solicitar certificado catastral oficial.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.