Vivienda de banco en venta en Tortosa
Tortosa · vivienda · 29.17 m²
Фиксированная цена банка — 9 000 €, но объект требует полной реконструкции, а состояние и владение не подтверждены. Требуется проверка документов и осмотр.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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Это прямая продажа банка по фиксированной цене 9 000 € — на 84 % ниже рыночной оценки (56 345 €).
Скидка обусловлена необходимостью полной реконструкции (оценка внешнего вида — 30/100) и высокой неопределённостью: статус владения и наличие обременений не подтверждены.
Расположение в центре Тортосы — сильный плюс.
50 Idealista comps in Tortosa; marketPricePerM2 = 1 932 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Cimenta2: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda muy luminosa, en pleno centro histórico de la ciudad de Tortosa, situada en un edificio de cuatro alturas sobre rasante, ubicado en la calle Cabanes, en la localidad de Tortosa, en la provincia de Tarragona. El edificio dispone de una cierta antigüedad, por lo que carece de ascensor. La vivienda tiene una superficie construida de 40 m2 y una superficie útil de 22.45 m2 y está distribuida en un amplio hall de entrada, que da acceso a una cocina equipada que distribuye a un gran salón comedor con salida a una terraza exterior, un dormitorio doble, y un cuarto de baño completo con bañera. La vivienda dispone de carpintería exterior de aluminio con acristalamiento sencillo, carpintería interior de madera principalmente de sapeli, su puerta de acceso es normal blindada Los suelos de las estancias son de gres cerámico, y la pintura es monocapa, plástica lisa, en todas las estancias. En la vivienda es necesario realizar una reforma para adecuarlo a unas condiciones de habitabilidad óptimas. Se localiza en una zona consolidada con carácter urbano y residencial, situado a pocos minutos del centro de la población, rodeado por fincas de similares características. Dispone de equipamientos suficientes en el entorno como: médico-sanitario, docente, religioso, comercial, restaurantes. Cuenta con buenas comunicaciones con el resto de la localidad. Buen acceso a través de carreteras principales que rodea al municipio y lo comunican con el resto de la provincia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена банка на 84 % ниже средней рыночной оценки для жилой недвижимости в Тортосе. Сильная скидка объясняется необходимостью полной реконструкции и высокими неопределённостями.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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