Inmueble en venta en Cieza: Polígono 6 Parcela 100 M RIEGO. CIEZA (MURCIA)
Cieza · terreno · 31149 m²
Terreno rústico de 3,1 ha en Cieza (Murcia) a 13.000 €; precio muy bajo pero sin comparables, sin certeza sobre uso legal, titularidad ni ocupación — requiere n
Datos actualizados: 14 de julio de 2026
Se trata de un terreno rústico de 3,1 ha en Cieza (Murcia) ofrecido directamente por el banco a 13.000 € (~0,42 €/m²).
Su bajo precio sugiere severas limitaciones: es 'no urbanizable', sin edificaciones visibles, sin servicios ni accesos claros, y ubicado en zona montañosa alejada de núcleos urbanos.
No hay datos de mercado, nota simple ni certificación catastral disponibles, por lo que su valor real y usabilidad son completamente inciertos.
MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal muy bajo: 13.000 € por 31.149 m² equivale a ~0,42 €/m² — significativamente por debajo de precios típicos de suelo rústico en Murc
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Cimenta2: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 30019A00600100
- Finca registral: 37
Descripción original del inmueble
Parcela de suelo rústico de 3,1 Ha en el Paraje Majariego, en el municipio de Cieza (Murcia). La parcela, que tiene forma irregular y orografía llana, se ubica al norte del núcleo urbano de Cieza, encontrándose a una distancia de 16 km del mismo y a 19 km del núcleo de Jumilla. Se encuadra en un ámbito donde los terrenos se explotan para el cultivo en secano de cereales, olivo y almendro. Los datos relevantes del suelo son: Finca Nº 37.747 del Registro de la Propiedad Nº1 de Cieza Referencia castastral: 30019A006001000000TW Dirección: Paraje Majariego, Polígono 6 Parcela 100, 30530 Cieza Superficie total: 31.149 m2. Uso: No urbanizable
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. MAPA baseline ~30,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada de la Finca 37.747 en el Registro de la Propiedad nº1 de Cieza. Solicitar certificado catastral oficial para la referencia 30019A006001000000TW.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.