Inmueble en venta en Arucas: Cl Acacia la 11 35411 Arucas (las Palmas)
Arucas · terreno · 1274.5 m²
Solar con potencial edificable de 33 viviendas, pero sin comparables de mercado, ocupación desconocida y alta complejidad jurídica y urbanística.
Datos actualizados: 14 de julio de 2026
Investigar: Solar plurifamiliar 1.274 m² en Arucas (compra directa banco)
Solar de 1.274,5 m² en Arucas (Gran Canaria) con edificabilidad declarada de 2.864 m²c para 33 viviendas, ofrecido a 315.000 € en compra directa bancaria.
Sin comparables de suelo en la zona y sin verificación de la calificación urbanística vigente, el precio no puede validarse como descuento.
La ocupación es desconocida y no hay datos de cargas registrales.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Edificabilidad declarada significativa: 2.864 m²c de edificabilidad y 33 viviendas estimadas indican potencial de desarrollo si la calificación urbanística lo c
- Ubicación con acceso a infraestructura: A 2,4 km del centro de Arucas y 3,4 km de la GC-3. Zona con servicios y conectividad con Las Palmas (16 km).
- Terreno con orografía llana: Orografía sensiblemente llana según descripción, lo que reduce costes de urbanización respecto a terrenos con pendiente.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Cimenta2: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8183507DS4088S0001GD
- Finca registral: 38
Descripción original del inmueble
Solar de uso residencial plurifamiliar en el municipio de Arucas (Las Palmas), localizado en el núcleo de Santa Flora, formado por 2 parcelas con forma rectangular y orografía sensiblemente llana. Se encuentra a una distancia de 2,4 km del centro del núcleo de Arucas, donde dispone de todos los servicios y a 3,4 km de la GC-3, autovía de Circunvalación de Las Palmas de Gran Canaria, desde donde se conecta con la ciudad de Las Palmas, de la que se encuentra a 16 km. Los datos relevantes del solar son: Finca Nº 38.453 del Registro de la Propiedad Nº4 de Las Palmas de Gran Canaria Referencia castastral: 8183507DS4088S0001GD Dirección: Calle La Acacia 11-17, 35.412 Arucas Superficie total: 1.274,5 m2s Edificabilidad: 2.864 m2c Uso: Residencial colectiva Nº viviendas: 33 (estimadas)
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Calificación urbanística no verificada, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar certificado de calificación urbanística al Ayuntamiento de Arucas. Pedir nota simple actualizada del Registro nº 4 de Las Palmas (finca 38.453).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.