Inmueble en venta en Cartagena: Pz Estrella - Santa Lucia 2 Suelo 30202 Cartagena (cartagena) (murcia)
Cartagena · terreno · 46 m²
Terreno urbano de 46 m² en Cartagena con precio muy bajo (87 €/m²), pero sin datos de mercado, titularidad ni ocupación; requiere nota simple y verificación cat
Datos actualizados: 13 de julio de 2026
Se trata de un terreno urbano de 46 m² en Cartagena con precio nominal muy bajo (87 €/m²), pero carece totalmente de datos verificables: sin comparables de mercado, sin nota simple, sin certificación urbanística ni catastral confirmada.
Las fotos muestran escombros y muros deteriorados, lo que refuerza la necesidad de validar su aptitud real para construcción.
El riesgo principal no es el precio, sino la incertidumbre legal y urbanística: podría ser inutilizable pese al bajo coste.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal muy bajo: 4.000 € por 46 m² equivale a 87 €/m² — muy por debajo de precios típicos de suelo urbano en zonas consolidadas, lo que s
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Cimenta2: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9332219XG7693S0001HU
Descripción original del inmueble
Suelo de 46 m2 situado en la ciudad de Cartagena, provincia de Cartagena. Se trata de suelo urbano con una referencia catastral 9332219XG7693S0001HU destinado a la construcción de viviendas
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~8,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Cartagena nº 4. Consultar la referencia catastral 9332219XG7693S0001HU en la Sede Electrónica del Catastro.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.