Inmueble en venta en Alcàsser: Carrer de Mariá Benlliure
Alcàsser · terreno · 1000 m²
Terreno urbano no urbanizado de 7.891 m² en Alcàsser (Valencia), sin datos de mercado ni tasación; requiere verificación registral, catastral y urbanística ante
Datos actualizados: 25 de octubre de 2026
Se trata de un paquete de 5 fincas de suelo urbanizable (7.891 m²) en Alcàsser, incluido en una Unidad de Ejecución P-3 sin urbanizar.
No hay datos de mercado, tasación ni comparables disponibles, y existe una grave inconsistencia entre la superficie declarada (7.891 m²) y el valor de 'surface_m2' en el payload (1.000 m²).
El precio de 37.200 € carece de anclaje objetivo.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Cimenta2: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0410203YJ2601S
- Finca registral: 9
Descripción original del inmueble
Conjunto de cinco fincas registrales de suelo urbanizable en el municipio de Alcàsser (Valencia), localizado en la zona sur de su núcleo. Tienen forma regular y orografía llana. Cuentan con una superficie total de 7.891 m2s. Pertenecen a la Unidad de Ejecución P-3, actualmente sin urbanizar, pendiente de desarrollo mediante plan parcial y ejecución de infraestructuras, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión a medio-largo plazo. Se encuentra a una distancia de 1 km del centro del núcleo de Alcàsser, donde dispone de todos los servicios y equipamientos y a 2 km de la conexión con la AP-7, desde donde se conecta con la ciudad de Valencia, de la que se encuentra a 15 km. Las cinco fincas (Nº 9.845, 9.756, 9.370, 10.871 y 9.532 del Registro de la Propiedad Nº2 de Picassent) se corresponden con 3 referencias catastrales: 0305017YJ2600N0001DW, 0305023YJ2600N0001JW y 0305022YJ2600N0001IW.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. MAPA baseline ~200,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada para las cinco fincas registrales en el Registro de la Propiedad Nº2 de Picassent. Solicitar informe urbanístico vinculante al Ayuntamiento de Alcàsser sobre la Unidad de Ejecución P-3.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.