Inmueble en venta en Torre-Pacheco: Polígono 19 Parcela 9124 Rm-F14 Carretera Autonomica. Torre-Pacheco (murcia)
Torre-Pacheco · nave industrial · 997.6 m²
Nave industrial de 998 m² en Torre-Pacheco (Murcia) a 439.000 € (≈440 €/m²); estado requiere reforma total, ocupación y cargas desconocidas, sin datos de mercad
Datos actualizados: 14 de julio de 2026
Se trata de una nave industrial de 998 m² en Torre-Pacheco (Murcia) ofrecida directamente por el banco a 439.000 € (440 €/m²), pero sin datos de mercado, tasación ni información sobre cargas, ocupación o estado estructural real.
Las imágenes indican necesidad de reforma total, lo que podría elevar los costes de puesta en servicio por encima del 50 % del precio de compra.
La baja liquidez del segmento industrial y la ausencia de benchmarks impiden calibrar un descuento razonable.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Superficie clara y documentada: Superficie construida (997,6 m²) y útil (919 m²) especificadas, lo que facilita análisis funcional y de rentabilidad.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Cimenta2: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 30037A01909124
Descripción original del inmueble
Nave ubicada en el polígono 19, parcela 612, en el término municipal de Torre-Pacheco (Murcia). El inmueble cuenta con una superficie construida aproximada de 998 m² y una superficie útil de 919 m².Se sitúa en un entorno industrial, con acceso rodado desde vías urbanas o interurbanas, y disponibilidad de infraestructuras básicas como red eléctrica, abastecimiento de agua, saneamiento y pavimentación. La edificación está destinada a uso industrial o logístico, con espacios diáfanos que permiten la adaptación a distintos tipos de actividad. La configuración estructural puede incluir zonas de almacén, oficinas, servicios y áreas de carga y descarga, según el diseño constructivo.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~740,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Murcia. Contactar al agente para solicitar visita técnica y acceso al interior.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.