Vivienda en venta en Montbrio del Camp: Cl S Antoni 45 43340 Montbrio del Camp (tarragona)
Montbrio del Camp · vivienda · 150.88 m²
Se trata de un solar urbano sin edificaciones visibles, con estado físico deficiente y datos clave ausentes (ubicación, catastro, nota simple, ocupación); requi
Datos actualizados: 14 de julio de 2026
Este es un solar descrito como 'de regadío' con mención a una 'casa de labranza', lo que genera dudas sobre su naturaleza jurídica: podría ser suelo rústico con limitaciones graves de uso.
No hay datos de ubicación, catastro ni registro, y la condición física observada (vegetación invasora, sin infraestructuras) refuerza la necesidad de verificación técnica y legal.
Sin nota simple ni clasificación urbanística, cualquier oferta es prematura e irresponsable.
муниципалитет Montbrió del Camp; 112 comps; BOE сделки 111 (провинция)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (112 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Cimenta2: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2244305CF3524C
- Finca registral: 273
Descripción original del inmueble
Solar de Regadía, con casa de labranza en la Finca Registral 273 de 1.614 m2 de agricultura de regadía con una casa de labranza para atender el suelo rúsitoc destinado a Olivos de secano, huerta de regadío
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 1,181 €/m² (112 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad. Consultar referencia catastral y uso en Sede Electrónica del Catastro.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.