Inmueble de banco en venta en Cisterniga
Cisterniga · garaje · 34 m²
Гараж по цене 4200 € — резко ниже рыночных аналогов (медиана 13 900 €), но отсутствуют данные о состоянии, правовом статусе и владении; требуется проверка через nota simple и визит.
Datos actualizados: 30 de septiembre de 2026
Гараж предлагается по цене 4200 € — на 72 % ниже медианы по 6 аналогам в Cisterniga.
Это сильный сигнал, но не подтверждён ни юридически, ни физически.
Отсутствуют данные о состоянии, занятости, обременениях и статусе регистрации.
6 Idealista comps in Cisterniga; garage asset type
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (6 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Cimenta2: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Conjunto de 22 plazas de garaje en construcción ubicadas en los sótanos -1 y -2 de un edificio residencial situado en la Avenida Soria nº 21 de La Cistérniga (Valladolid). El aparcamiento cuenta con acceso mediante rampa y se encuentra en construcción con un grado de ejecución aproximado del 15%, formando parte de un inmueble residencial ya finalizado. Interesante oportunidad de inversión en una zona residencial consolidada, que cuenta con rápido acceso a las principales vías de conexión del municipio y se encuentra a tan solo 7 km del centro de Valladolid, lo que refuerza su atractivo tanto para residentes como para inversores.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 72 % ниже средней по аналогам в муниципалитете. Однако компараторы не содержат площади — реальная цена за м² не подтверждена. Рыночная оценка имеет низкую надёжность из-за отсутствия данных о поверхности и юридическом статусе.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple в Регистре недвижимости муниципалитета Valladolid. Связаться с агентом Cimenta2 и запросить фото/видео гаража и документы о состоянии.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.