Inmueble en venta en Roquetas de Mar: Polígono 41 Parcela 23 CA ARETE. ROQUETAS DE MAR (ALMERÍA)
Roquetas de Mar · garaje · 28.18 m²
Garaje con superficie útil pequeña (12 m²) a 1.800 €, precio atractivo pero sin comparables ni datos de ocupación para valorar el descuento real., market ≈ 2882
Datos actualizados: 13 de julio de 2026
Изучить — garaje en Roquetas de Mar, precio bajo pero sin datos de mercado
Garaje en sótano en Roquetas de Mar (Almería) con superficie útil declarada de solo 12 m², precio de banco 1.800 €.
No hay comparables de mercado ni datos de catastro para evaluar si el precio es realmente competitivo.
La superficie es reducida y las fotos muestran un estado básico con puerta desgastada.
муниципалитет Roquetas de Mar; 0 comps; BOE сделки 64 (провинция)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio absoluto muy bajo: 1.800 € es una entrada económica. El riesgo financiero total es limitado incluso si el resultado no es óptimo.
- Edificio relativamente reciente (2006): Construido en 2006, lo que reduce el riesgo de problemas estructurales graves comparado con edificios antiguos.
- Zona residencial con servicios: Ubicado en zona residencial con comercios, lo que favorece la demanda de alquiler de plazas de garaje.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Cimenta2: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 04079A04100023
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en planta sótano de un edificio compuesto de cuatro plantas en el municipio de Roquetas de Mar, en la provincia de Almería. Edificio construido en el año 2006 sin ascensor situado en la salida de la población hacia la Barriada de Cortijos de Marín. El inmueble cuenta con una superficie útil de 12,20 m2. Ubicado en zona residencial con comercios y servicios a su alrededor. Cuenta con buenas conexiones por carretera con proximidad a la Carretera de la Mojonera.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Superficie útil muy reducida, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 102 €/m² (0 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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