Inmueble en venta en Mula: Polígono 56 Parcela 16 MUELA DE ALBUDEITE. MULA (MURCIA)
Mula · terreno · 621.92 m²
Terreno urbano sin edificar de 622 m² a 49 €/m²; precio rebajado un 20 %, pero sin datos de ubicación, catastro, cargas ni ocupación — requiere verificación leg
Datos actualizados: 13 de julio de 2026
Se trata de un terreno de 622 m² ofrecido directamente por el banco a 30.200 € (49 €/m²), con una rebaja del 20 %.
Sin embargo, carece de datos críticos: ubicación, uso catastral, nota simple, estado de cargas y confirmación de edificabilidad.
Las fotos muestran un solar sin edificar con muro perimetral y cajas de servicios, pero no permiten descartar limitaciones técnicas o legales.
муниципалитет Mula; 6 comps
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (6 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio rebajado un 20 %: Reducción significativa respecto al precio anterior (37.700 €), lo que sugiere cierta urgencia del vendedor o ajuste a r
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Cimenta2: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 30029A05600016
Descripción original del inmueble
Suelo urbano en desarrollo en Mula (Murcia) Parcela de suelo urbano no consolidado situada en Calle Postigos, en el municipio de Mula, con una superficie total aproximada de 3.376 m². Se ubica en una zona residencial tranquila, con predominio de viviendas adosadas y bloques de baja altura, bien comunicada y con servicios en el entorno. El terreno está incluido en la Unidad de Ejecución UE-9, con ordenación pormenorizada y uso residencial, orientado a primera vivienda. Cuenta con aprovechamiento urbanístico para desarrollo de promoción plurifamiliar, con capacidad estimada para varias viviendas. Actualmente requiere gestión y ejecución de urbanización, lo que representa una interesante oportunidad de inversión y desarrollo a medio plazo en un entorno urbano consolidado.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 118 €/m² (6 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad. Consultar referencia catastral y uso en Sede Electrónica del Catastro.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.