Vivienda en venta en Flix: Cl Sant Roc 65 43750 Flix (tarragona)
Flix · vivienda · 95 m²
Precio de venta fijo a 27.500 € (≈289 €/m²), pero sin datos de mercado, ubicación ni estado real verificable; ocupación y cargas desconocidas., market ≈ 77k€
Datos actualizados: 14 de julio de 2026
Se trata de una venta directa bancaria a 27.500 € (289 €/m²), pero carece de anclaje objetivo: ninguna comparativa de mercado, ubicación no verificada, superficie no confirmada por Catastro y estado físico solo parcialmente observable.
Las fotos muestran desgaste (pintura, barandilla), coherente con 'habitacional datado', pero sin visita no se descarta deterioro oculto.
Ocupación y cargas son completamente desconocidas — riesgos que pueden elevar costes legales y de recuperación de posesión.
Idealista · Flix; 16 comps; BOE сделки 87 (провинция)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (16 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de venta fijo bajo: 27.500 € por 95 m² sugiere un punto de entrada muy accesible — aunque su atractivo depende totalmente de la verificación
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Cimenta2: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5076408BF9647F
Descripción original del inmueble
Piso de dos dormitorios y un cuarto de baño. Se encuentra en un edificio de tres alturas sobre rasante, situado en el municipio de Flix, provincia de Tarragona. El inmueble consta de dos dormitorios, un baño, y cocina-comedor. Cuenta con puerta de entrada de seguridad, ventanas de aluminio con cámara de doble acristalamiento, persianas de plástico, carpintería interior de madera, pintura lisa, suelos de gres en todas sus dependencias, baños con sanitario y grifería mono mando, todo ello en buen estado de conservación. Se localiza en una zona consolidada con carácter urbano y residencial, situado a pocos minutos del centro de la población, rodeado por fincas de similares características. Dispone de equipamientos suficientes en el entorno como: médico-sanitario, docente, religioso, comercial, restaurantes. Cuenta con buenas comunicaciones con el resto de la localidad. Buen acceso a través de carreteras principales que rodea al municipio y lo comunican con el resto de la provincia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 807 €/m² (16 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Localizar y visitar físicamente el piso en Flix.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.