Inmueble en venta en Torre-Pacheco: Polígono 19 Parcela 9124 Rm-F14 Carretera Autonomica. Torre-Pacheco (murcia)
Torre-Pacheco · terreno · 359 m²
Terreno urbano de 359 m² en Torre-Pacheco (Murcia) a 36.500 € (102 €/m²), pero sin datos de mercado, titularidad ni ocupación — requiere nota simple, visita y v
Datos actualizados: 14 de julio de 2026
Se trata de un terreno urbano de 359 m² en Torre-Pacheco (Murcia) ofrecido directamente por el banco a 36.500 € (102 €/m²), con un descuento del 20 % respecto al precio anterior.
Sin embargo, carecemos de toda información crítica: no hay comparables de terrenos similares, no se ha verificado su calificación urbanística ni su aptitud real para edificación, y no se conoce su situación registral ni física.
El precio bajo no compensa estos vacíos — podría reflejar riesgos ocultos, no oportunidad.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento histórico registrado: El precio actual refleja una rebaja del 20 % respecto al anterior, lo que sugiere cierta flexibilidad del vendedor.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Cimenta2: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 30037A01909124
Descripción original del inmueble
Vivienda situada en la localidad de Torre-Pacheco en la provincia de Murcia. Tiene una superficie de 248 m2 según catastro. El entorno dispone de los servicios mínimos (suministro de energía eléctrica, abastecimiento de agua, acceso rodado y evacuación de aguas residuales) encontrándose en un buen estado de conservación). Dispone también de equipamiento como comercial, escolar y sanitario.Las comunicaciones del entorno con el resto de la población pueden considerarse buenas. Las comunicaciones interurbanas pueden considerarse suficientes. El municipio de Torre-Pacheco se sitúa en la llanura del Campo de Cartagena. Fue en 1980 cuando el Consejo Regional lo ubicó administrativamente en la Comarca del Mar Menor, una subdivisión del Campo de Cartagena que no se hizo oficial. El centro urbano principal se encuentra a 8 kilómetros de las playas del Mar Menor, a 14 kilómetros de Cartagena y a 41 kilómetros de Murcia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~65,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Cartagena. Solicitar informe urbanístico vinculante del Ayuntamiento de Torre-Pacheco.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.