Inmueble en venta en El Ejido: Tn Sus-11-en Suelo 04700 el Ejido (almería)
El Ejido · terreno · 1062.77 m²
Terreno urbanizable en El Ejido con cargas urbanísticas pendientes y sin información sobre titularidad, ocupación ni valor de mercado — requiere verificación le
Datos actualizados: 14 de julio de 2026
Se trata de un terreno urbanizable de 1.062 m² en El Ejido (Almería), clasificado como residencial plurifamiliar, pero con 'carga urbanizatoria pendiente' — es decir, no está dotado ni urbanizado.
No hay datos de mercado, nota simple ni informe municipal disponibles.
Las fotos muestran un solar descuidado con escombros y sin infraestructuras visibles.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Cimenta2: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5907203WF1750N0001KZ
Descripción original del inmueble
Suelo urbanizable sectorizado con carga urbanizatoria pendiente situado en Sector Sus-11-En, Parcela Z6-A, en el municipio de El Ejido, en la provincia de Almería. Cuenta con una superficie registral de 1.062,77 m². Clasificación: Uso característico: Residencial plurifamiliar C2. Parcela mínima: 120 m2. Altura máxima: 3 p + ático. Ocupación máxima: 100%. Superficie total construible s/planeamiento: 2.297,92 m2. Hipótesis de construcción: Edificio de vivienda de tres plantas sobre rasante, 23 viviendas con 100 m2 aprox. y 23 plazas de aparcamiento bajo rasante con una superficie construida de 766 m2. Referencia catastral 5907203WF1750N0001KZ
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. MAPA baseline ~180,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Almería. Contactar al Ayuntamiento de El Ejido para solicitar informe urbanístico vinculante.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.