Vivienda en venta en La Granja de la Costera: Cl Esglesia 16 Es:1 Pl:00 Pt:01 46818 la Granja de la Costera (valencia)
La Granja de la Costera · vivienda · 125.97 m²
Precio de venta fijo del banco (42.500 €), pero estado grave (reforma total necesaria) y ocupación/posesión desconocida; requiere nota simple, visita y verifica
Datos actualizados: 14 de julio de 2026
Esta es una venta directa bancaria fija a 42.500 € para una casa de pueblo de 126 m² en La Granja de la Costera, con estado extremo de deterioro (reforma total necesaria, puntuación 35/100).
No hay datos de mercado disponibles, por lo que no se puede calibrar si el precio representa un verdadero descuento o solo refleja riesgos ocultos.
La ocupación es desconocida y no hay información sobre cargas ni titularidad registral.
муниципалитет la Granja de la Costera; 10 comps
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento potencial fuerte: Precio de 42.500 € para 126 m² sugiere un nivel muy bajo (337 €/m²), coherente con una vivienda en ruina — si se confirm
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Cimenta2: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1693906YJ1119D
Descripción original del inmueble
Vivienda unifamiliar casa de pueblo situada en el municipio de La Granja de la Costera, provincia de Valencia. La Granja de la Costera perteneciente a la provincia de Valencia, en la comarca de La Costera. Vivienda compuesta por dos plantas sobre rasante. Casa entre medianeras que configura la esquina de la calle Santa Teresa con el Camino de Llanera de Ranes en la Granja de la Costera. Consta de vestíbulo, salón comedor, cocina, baño, patio y garaje en planta baja. Tres dormitorios, terraza y cambra en planta alta. Desde Valencia, se accede a esta localidad a través de la A-7 para enlazar con la CV-566.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado físico muy deficiente, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 1,453 €/m² (10 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valencia nº 4. Programar visita presencial con técnico especializado en rehabilitación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.