Inmueble en venta en Yeles: Cl Borox 4 Suelo 45220 Yeles (toledo)
Yeles · terreno
Terreno urbano sin desarrollar de 3.700 m² en Yeles (Toledo), con edificabilidad alta pero sin infraestructuras visibles ni datos de mercado — requiere nota simple, catastro y estudio urbanístico antes de cualquier ofert
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de un terreno urbano de 3.700 m² en Yeles (Toledo), con alta edificabilidad declarada (hasta 86 viviendas), pero sin infraestructuras, con vegetación invasora y escombros visibles.
No hay datos de mercado, tasación ni comparables que permitan calibrar el precio de 569.000 €.
La superficie registral no está confirmada catastralmente, y la viabilidad urbanística requiere informe oficial del ayuntamiento.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Edificabilidad clara y alta: La descripción indica edificabilidad máxima de 7.120 m² y hasta 86 viviendas — potencial residencial relevante si se con
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Cimenta2: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2624001VK3422S
Descripción original del inmueble
Terreno urbano situado en la Calle Borox, 4, en la localidad de Yeles, provincia de Toledo. Se trata de dos parcelas catastrales, aproximadamente rectangulares, separadas por la calle Bórox, que se corresponden con una única finca registral matriz. Terreno de superficie registral: 3.700 m²Uso dominante: Residencial Tipo: viviendas plurifamiliares. Edificabilidad: 21,32 m²/m²Edificabilidad máxima: 7.120 m²Edificabilidad mínima:2.025m²Alturas máximas permitidas: 2P + Bajo cubierta Número máximo de viviendas: 86 Ud. Retranqueos: 1,50 m.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Terreno urbano sin desarrollar, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Toledo. Solicitar certificado catastral y plano de ubicación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.