Inmueble en venta en Yeles: Cl Borox 4 Suelo 45220 Yeles (toledo)
Yeles · terreno
Terreno urbano sin desarrollar de 3.700 m² en Yeles (Toledo), con edificabilidad alta pero sin infraestructuras visibles ni datos de mercado — requiere nota simple, catastro y estudio urbanístico antes de cualquier ofert
Datos actualizados: 22 de julio de 2026
Se trata de un terreno urbano de 3.700 m² en Yeles (Toledo), con alta edificabilidad declarada (hasta 86 viviendas), pero sin infraestructuras, con vegetación invasora y escombros visibles.
No hay datos de mercado, tasación ni comparables que permitan calibrar el precio de 569.000 €.
La superficie registral no está confirmada catastralmente, y la viabilidad urbanística requiere informe oficial del ayuntamiento.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Edificabilidad clara y alta: La descripción indica edificabilidad máxima de 7.120 m² y hasta 86 viviendas — potencial residencial relevante si se con
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Cimenta2: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2624001VK3422S
Descripción original del inmueble
Terreno urbano situado en la Calle Borox, 4 de Yeles. Se trata de dos parcelas catastrales, aproximadamente rectangulares que se corresponden con una única finca registral matriz y en las que se permite una edificabilidad aproximada de 3.650 m²t. El suelo se ubica en el barrio de la Estación, a 2 km del núcleo de la población donde dispone de todo tipo de servicios. La población cuenta con buenas conexiones con Madrid y Toledo por carretera, a través de la Autovía A-42, y mediante transporte público. Su ubicación, características físicas y condiciones urbanísticas las posicionan como activos clave dentro del planeamiento municipal, con un elevado potencial de transformación, consolidación urbana y revalorización inmobiliaria.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Terreno urbano sin desarrollar, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Toledo. Solicitar certificado catastral y plano de ubicación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.