Inmueble en venta en Sorbas: Polígono 66 Parcela 34 LOS CAÑOS. SORBAS (ALMERÍA)
Sorbas · nave industrial · 2926.13 m²
Nave industrial en estado bruto (30/100), sin datos de mercado, posesión ni cargas. Requiere nota simple, visita y verificación de uso legal antes de cualquier
Datos actualizados: 14 de julio de 2026
Se trata de una nave industrial aislada de 2.926 m² en Sorbas (Almería), en estado bruto según fotos: techos metálicos dañados, escombros y superficie no habitable.
No hay datos de mercado, posesión, cargas ni uso catastral validado.
El precio (99 €/m²) parece bajo, pero carece de anclaje objetivo y podría reflejar riesgos legales o técnicos graves.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Cimenta2: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 04086A06600034
Descripción original del inmueble
Nave industrial aislada de dos alturas sobre rasante. Se encuentra en la localidad de Sorbas, provincia de Almería. Cuenta con una superficie útil de 2.698 m² distribuidos en dos plantas. La planta baja destinada a almacén. La planta primera destinada a oficinas, presentando una nave principal de carácter diáfano que permite múltiples configuraciones. La parcela ofrece espacio suficiente para accesos, maniobra de vehículos, aparcamientos y zonas exteriores de apoyo. El inmueble se ubica en un entorno industrial y rural, con predominio de actividades productivas agrícolas, en una zona tranquila y sin afecciones residenciales directas, permitiendo una correcta conexión con otros municipios de la provincia de Almería.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Nave industrial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~4,000,400 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Almería. Contactar al Ayuntamiento de Sorbas para consultar el PGOU y usos permitidos en la parcela.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.