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Inmueble en venta en Sollana: Pl nº 1 40 Suelo 46430 Sollana (valencia)

Sollana · terreno

Terreno urbano sin edificar, sin datos de superficie ni ubicación exacta; precio fijo de 59.900 € no es verificable sin catastro y nota simple., market ≈ 240k€

Referencia: CIMENTA2-a0v4H00000fOstfQAC

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

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Se trata de un terreno urbano no consolidado sin edificación, descrito vagamente como 'Parcelas Nº 40, 115 - Sollana, provincia de Valencia'.

No se dispone de superficie, ubicación georreferenciada, uso autorizado ni datos registrales verificables.

El precio fijo de 59.900 € carece de anclaje objetivo.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie catastral
Determina el valor por m² y viabilidad de uso. Sin ella, imposible comparar con mercados locales.
Municipio y provincia exactos
Sollana aparece en la descripción, pero no está validado. El valor varía drásticamente entre municipios de Valencia.
Uso urbanístico autorizado
Suelo urbano no consolidado puede tener limitaciones legales para edificación, afectando su valor y destino.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
Suelo urbano sin edificar ni infraestructuras básicas: uso limitado, posibles restricciones legales y costes adicionales para urbanización o licencias.
Ocupación no confirmada
No hay confirmación de posesión ni de cargas. Puede haber ocupantes, servidumbres o litigios ocultos que impidan el uso o la venta futura.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada con finca registral
P0
Consultar referencia catastral en la Sede Electrónica del Catastro
P1
Contactar al Ayuntamiento de Sollana para certificado urbanístico
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Suelo Urbano no Consolidado sita en Polígono Catastral 1, Parcelas Nº 40, 115 - Sollana, provincia de Valencia

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. MAPA baseline ~240,000 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada con finca registral. Consultar referencia catastral en la Sede Electrónica del Catastro.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.