Vivienda en venta en Aguadulce: Avenida Andalucia 31 41550 Aguadulce (sevilla)
Aguadulce · vivienda · 133 m²
Precio de venta fijo (52.000 €) con fuerte descuento aparente, pero estado muy deteriorado y ocupación desconocida: requiere nota simple, visita física y verifi
Datos actualizados: 14 de julio de 2026
Esta es una venta directa bancaria a precio fijo de 52.000 € para una vivienda de 133 m² en Aguadulce (Sevilla), clasificada como 'needs_full_reform' con puntuación visual de 30/100: pisos desgastados, azulejos dañados e interior sin terminar.
La ocupación es desconocida, lo que introduce incertidumbre sobre la posesión.
Sin comparables locales ni datos catastrales verificados, no es posible confirmar si el precio representa un descuento real o incorpora riesgos no declarados.
муниципалитет Aguadulce; 123 comps; BOE сделки 40 (провинция)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (123 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento nominal significativo: El precio de 52.000 € para 133 m² equivale a 391 €/m² — muy por debajo de precios típicos en zonas rurales o semiurbanas
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Cimenta2: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3450264UG2235S
Descripción original del inmueble
Vivienda de dos plantas sobre rasante distribuida en la planta baja con una habitación, un baño, un salón comedor y una cocina y en la segunda planta consta de 2 dormitorios y un trastero en la localidad de Aguadulce en Sevilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado muy deteriorado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 1,124 €/m² (123 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Programar visita física con técnico.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.