Inmueble en venta en El Ejido: Cl oceano Atlantico (sd) Suelo 04700 el Ejido (almería)
El Ejido · terreno · 1593.41 m²
Terreno urbano consolidado en El Ejido (Almería), sin datos de mercado ni valoración comparativa; estado físico no edificable tal cual, uso sujeto a licencia y condiciones urbanísticas estrictas.
Datos actualizados: 14 de julio de 2026
Se trata de un terreno urbano consolidado de 1.593 m² en El Ejido (Almería), clasificado como uso residencial plurifamiliar C2 bajo la ordenanza SUT-17-SD.
Aunque la propiedad es plena y la ubicación es estratégica, no hay datos comparativos de mercado, ni tasación, ni confirmación de la viabilidad real de la edificabilidad declarada.
Las fotos indican terreno sin mejorar y sin servicios visibles.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Propiedad al 100%: La titularidad es completa y no compartida, lo que simplifica la adquisición y evita conflictos con copropietarios.
- Ubicación estratégica: Situado en zona de nuevas urbanizaciones, próxima a la Autovía del Mediterráneo y grandes avenidas — factores que potenc
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Cimenta2: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7596301WF1679N
Descripción original del inmueble
Suelo urbano consolidado Ordenanza C2 sector SUT-17-SD en la localidad de Santo Domingo, municipio de El Ejido, (Almería). Entorno de nuevas urbanizaciones donde predominan las edificaciones agrupadas en bloques plurifamiliares de cuatro alturas sobre rasante. Cuenta con una superficie registral de 1.593,41 m2. Uso residencial plurifamiliar C1. Alturas máximas permitidas 3P+Atico. Parcela mínima 120 m2. Edificabilidad 5.258,26 m2c/m2s. Propiedad 100%. Nº de viviendas 56, Fachada mínima 7,00 m. Fondo máximo edificable 15,00 m. Proximidad a la Autovía del Mediterráneo, a grandes avenidas y amplias zonas verdes.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Almería. Contactar al Ayuntamiento de El Ejido para solicitar informe urbanístico vinculante.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.