Inmueble en venta en Murcia: Calle Saladares
Murcia · garaje · 30.8 m²
Гараж в Мурсии по цене 2900 € (94 €/м²) — сильно ниже рыночной оценки, но без подтверждённых аналогов и данных о владении/занятости. Требуется проверка документов и осмотр.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Examinar
Гараж в Мурсии выставлен по цене 2900 € (94 €/м²), что формально на 99,4 % ниже оценки 16 000 €/м² — но эта оценка не относится к гаражам и не подкреплена аналогами.
Отсутствуют данные о занятости, обременениях и реальном состоянии.
Вероятна техническая ошибка в цене или скрытые юридические ограничения.
оценка по рыночной стоимости за м² из контекста: 16 000 €/м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (16 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Cimenta2: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9485618XH6098N
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje de 13 m2 situado en edificio residencial compuesto de cuatro plantas sobre rasante y dos bajo rasante situado en la ciudad de Murcia, provincia de Murcia. Con ascensor. El inmueble se encuentra en una zona tranquila, rodeado por viviendas con la misma tipologia de similares características.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 99,4 % ниже оценочной рыночной стоимости (16 000 €/м² × 30,8 м²), но эта оценка основана только на одном показателе без подтверждённых аналогов — доверие низкое.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple по кадастровому номеру 9485618XH6098N. Связаться с агентом Cimenta2 и запросить технические параметры гаража (высота, ворота, электричество, привязка к конкретному месту).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.