Inmueble en venta en Cehegin: Polígono 54 Parcela 206 EL ESCOBAR. CEHEGIN (MURCIA)
Cehegin · terreno · 27781 m²
Terreno rústico de 27.781 m² en Cehegín (Murcia), precio fijo de 90.400 € (≈3 €/m²). Sin datos de mercado comparables ni verificación de uso catastral, titulari
Datos actualizados: 14 de julio de 2026
Se trata de un terreno rústico de 27.781 m² en Cehegín (Murcia), ofrecido directamente por el banco a 90.400 € (3 €/m²).
La descripción apunta a regadío con potencial agrícola, pero carece de validación técnica y legal.
No hay comparables, ni tasación, ni confirmación del uso catastral real, acceso legal ni estado de infraestructuras hídricas.
MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio muy bajo (3 €/m²): El precio fijo implica una fuerte reducción respecto a valores típicos de regadío en Murcia — potencial indicio de oport
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Cimenta2: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 30017A05400206
Descripción original del inmueble
Finca rústica de regadío con una superficie total de 27.781 m², situada en el polígono 54, parcelas 205 y 206, en el término municipal de Cehegín (Murcia). Se encuentra en una zona agrícola con acceso por caminos rurales, ideal para cultivos intensivos gracias a su condición de regadío. El terreno presenta una topografía favorable y está ubicado en un entorno natural con tradición agrícola, lo que lo hace apto tanto para explotación directa como para inversión en suelo rústico productivo.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~30,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Murcia. Obtener certificado catastral completo (uso, superficie, lindes, gráfica).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.