Inmueble de banco en venta en El Faldan
El Faldan · nave industrial · 263 m²
Parcela industrial no edificada (263 m²) con descripción contradictoria: el texto habla de una nave de 3.167 m² en una finca de 18.175 m², pero los datos técnic
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Este listado presenta una contradicción crítica: se describe una nave industrial operativa de 3.167 m² en una parcela de 18.175 m², pero los datos técnicos indican solo 263 m² y 'urban_plot' como estado físico.
Sin resolver esta incoherencia mediante nota simple, certificación catastral y visita técnica, cualquier análisis de precio o riesgo es inválido.
La falta de comparables reales y la ausencia total de datos sobre ocupación, cargas o licencias refuerzan la necesidad de investigación previa obligatoria.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Cimenta2: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 03105A01900204
- Finca registral: 18
Descripción original del inmueble
Centro de distribución de combustibles ubicado en el Polígono Industrial del Mármol, en Pinoso (Alicante). El complejo se asienta sobre una amplia parcela de 18.175 m² y cuenta con una zona operativa destinada al almacenamiento y carga de carburantes de aproximadamente 3.167 m². El inmueble dispone de instalaciones modernas, con varios tanques de almacenamiento de gasóleo A y B (capacidad total 210 m³), bombas de trasiego industriales, plataforma de carga superior y área de maniobra para camiones cisterna. Todo el recinto está parcialmente pavimentado y cerrado con vallado perimetral de 2,5 metros de altura, garantizando seguridad y control de accesos. El centro está diseñado para uso privado y profesional, destinado al abastecimiento de la propia flota y proveedores autorizados, no abierto al público. Se encuentra en un entorno industrial consolidado, con excelentes comunicaciones y accesos directos desde la carretera de Salinas. Una oportunidad ideal para empresas de logística, distribución energética o compañías que necesiten un enclave estratégico para almacenamiento y gestión de carburantes.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Incoherencia entre tipo de activo y descripción, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~190,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad. Solicitar certificación catastral con plano gráfico.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.