Inmueble de banco en venta en Vícar
Vícar · inmueble · 303.1 m²
Precio de venta bancario (125.000 €) es 2,5× superior al valor de mercado estimado (50.000 €), pero la estimación tiene baja confianza por ausencia de comparabl
Datos actualizados: 9 de junio de 2026
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Este es un conjunto de 22 oficinas en La Envía Golf (Vícar), ofrecido directamente por el banco a 125.000 €.
La estimación de mercado (50.000 €) carece de soporte empírico — no hay comparables reales de oficinas en la zona.
El estado físico parece bueno según fotos, pero se desconoce totalmente la ocupación, cargas, uso catastral y estructura jurídica.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado general bueno: Las fotos muestran fachada conservada, entrada limpia e interior moderno, bien iluminado y revestido — compatible con us
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Cimenta2: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4171903WF3747S
Descripción original del inmueble
Conjunto de 22 oficinas/locales comerciales en Complejo de Apartamentos Turísticos ubicado en “La Envía Golf” zona residencial y turística de la Localidad de Vícar. Ubicación buena con acceso desde la salida de la A-92: Aguadulce/ La Envía/ Roquetas de Mar. La zona de la Envía Golf tiene una Entidad de Conservación propia que rige el mantenimiento, conservación y normas urbanísticas del Sector. Actualmente, las 22 Fincas Registrales se encuentran formando una única unidad funcional y tiene instalaciones y distribución propias de un local/oficina. Cabe destacar que el desnivel de la Avda de la Envía permite el acceso al edificio desde las terrazas de zona interior del conjunto.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Tipo de activo poco líquido. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~50,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Vícar. Contactar al agente para solicitar visita física y acceso a documentación legal completa.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.