Inmueble de banco en venta en Vícar
Vícar · inmueble · 101.03 m²
Цена 50 600 € заметно ниже ориентира 110 000 €, однако без локальных сделок и проверки 22 реестровых объектов скидка не подтверждена.
Datos actualizados: 27 de septiembre de 2026
Изучить: скидка выглядит сильной, но нет локальных аналогов
Это офисный объект площадью 101,03 м², функционально объединяющий 22 отдельные реестровые единицы в комплексе La Envía Golf.
Запрашиваемая цена составляет 50 600 € против ориентира 110 000 €, но ориентир провинциальный и не подкреплён сопоставимыми сделками.
Решение определят локальные аналоги и юридическая проверка всех 22 единиц; первым шагом следует собрать минимум три аналога продажи и запросить nota simple actualizada по каждой finca registral.
Провинциальный ориентир стоимости коммерческой недвижимости; Площадь объекта 101,03 м²; Полное право собственности
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Cimenta2: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Conjunto de 22 oficinas/locales comerciales en Complejo de Apartamentos Turísticos ubicado en “La Envía Golf” zona residencial y turística de la Localidad de Vícar. Ubicación buena con acceso desde la salida de la A-92: Aguadulce/ La Envía/ Roquetas de Mar. La zona de la Envía Golf tiene una Entidad de Conservación propia que rige el mantenimiento, conservación y normas urbanísticas del Sector. Actualmente, las 22 Fincas Registrales se encuentran formando una única unidad funcional y tiene instalaciones y distribución propias de un local/oficina. Cabe destacar que el desnivel de la Avda de la Envía permite el acceso al edificio desde las terrazas de zona interior del conjunto.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Собрать минимум три подтверждённых аналога продажи офисов или коммерческих помещений в Vícar, Aguadulce и Roquetas de Mar.. Запросить nota simple actualizada по каждой из 22 fincas registrales и документы о задолженности перед сообществом и Entidad de Conservación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.