Inmueble en venta en Vizcaya: Lapurreketa auzoa

Vizcaya · nave industrial · 118070 m²

Valor de 250.000 € equivale a solo 2 €/m² para una nave de 118.070 m²; sin información sobre uso catastral, titularidad registral ni ocupación, el riesgo legal y de viabilidad es crítico.

Referencia: DIGLO-12432

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

No ir — Nave industrial sin datos de uso, superficie excesiva y valor irreal

Esta 'nave industrial' de 118.070 m² con valor de 250.000 € (2 €/m²) carece de toda base técnica o legal verificable.

No hay comparables, ni uso catastral confirmado, ni finca registral, ni información sobre ocupación.

La superficie sugiere error grave de clasificación —posiblemente terreno rústico o finca no edificable—.

Confianza del análisis IA25/100

Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Uso catastral y naturaleza de la finca

Determina si es edificable, gravable, sujeto a expropiación o incompatible con uso industrial

Titularidad registral y cargas

Sin finca registral ni ref catastral, no se puede verificar propiedad ni existencia de embargos o servidumbres

Viabilidad urbanística y licencias

Una nave de esta superficie requiere autorización municipal previa; sin ella, no es usable ni financiable

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Nave industrial sin uso definido

No se especifica uso catastral ni compatibilidad urbanística. Puede ser suelo rústico, no urbanizable o con limitaciones legales severas que impidan cualquier desarrollo.

Superficie desproporcionada

118.070 m² supera ampliamente el tamaño típico de naves industriales urbanas. Sugiere error de registro, finca rústica o parcela no edificable.

Ocupación no confirmada

No hay información sobre posesión actual. Podría estar ocupada, arrendada o con litigios pendientes que impidan la entrega efectiva.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Bilbao

Solicitar informe catastral detallado (uso, naturaleza, superficie real)

Contactar al Ayuntamiento de Dima para consultar uso permitido en Barrio Lapurreketa S/N

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Diglo: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

EDIFICIO INDUSTRIAL, BARRIO LAPURREKETA S/N-DIMA. 118070 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Rusticos Vizcaya NAVE en Rusticos Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Nave industrial sin uso definido, Superficie desproporcionada, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Bilbao. Solicitar informe catastral detallado (uso, naturaleza, superficie real).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.