Inmueble de banco en venta en Asturias

Asturias · terreno · 805 m²

Terreno urbano de 805 m² sin datos claros sobre titularidad, ocupación ni uso actual; valor de mercado estimado muy bajo (€800) y sin comparables reales — requiere nota simple, visita in situ y verificación catastral ant

Referencia: DIGLO-12564

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de un terreno urbano de 805 m² en Langreo, listado por Diglo (Banco Santander), pero sin precio de venta fijado ni información operativa clave.

La estimación de mercado de €800 es técnicamente inviable y carece de soporte en comparables reales.

No hay datos sobre su calificación urbanística, titularidad, cargas, ocupación ni viabilidad técnica.

Confianza del análisis IA30/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Naturaleza y calificación urbanística

Determina si se puede edificar, cuánto, y bajo qué condiciones. Un suelo 'urbano no consolidado' o 'suelo rústico con categoría urbana' puede ser inviable.

Titularidad y cargas reales

Es indispensable confirmar que Diglo/Banco Santander es propietario libre de gravámenes y que no existen terceros con derechos sobre el terreno.

Estado físico real y accesibilidad

Las fotos muestran entorno deteriorado; el terreno podría tener problemas de topografía, contaminación, inundabilidad o falta de acceso legal.

Estimación genérica de €1,02/m² para Asturias (cualquier tipo)

Riesgos visibles antes de pujar

Terreno

Los terrenos urbanos requieren análisis urbanístico detallado (PGOU, calificación, posibilidad de edificación). Sin esa información, el valor es especulativo y el riesgo de imposibilidad de uso es alto.

Ocupación no confirmada

No se dispone de información sobre si el terreno está libre, ocupado o afectado por servidumbres. La posesión física no garantiza derechos legales.

Cargas desconocidas

Sin nota simple, no se puede descartar hipotecas, embargos, servidumbres o limitaciones que anulen o reduzcan drásticamente su valor y utilidad.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Langreo

Consultar al Ayuntamiento de Langreo sobre la calificación urbanística del terreno

Realizar visita física acompañado de técnico

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Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

Diglo: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 2379005TN8927N

Descripción original del inmueble

SUELO CON EDIFICACION, CALLE LA UNION Nº40 -LANGREO. 805 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Finca rústica en subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Urbanizables Asturias TERRENO en Urbanizables Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Terreno, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Langreo. Consultar al Ayuntamiento de Langreo sobre la calificación urbanística del terreno.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.