Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Crevillent

Crevillent · nave industrial · 1671 m²

Промышленное здание (nave) с подтвержденной оккупацией, не посещаемое, без данных о состоянии и юридической чистоте — высокий риск владения и невозможность оценить реальную стоимость.

Referencia: DIGLO-12581

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти

Это промышленное здание (nave) площадью 1671 м² в муниципалитете Crevillent, продаваемое напрямую Banco Santander через Diglo.

Объект подтвержден как занятый и не подлежит посещению — это критический риск, поскольку путь к получению владения неизвестен и может потребовать длительного судебного процесса.

Рыночная оценка (€311 тыс.) основана исключительно на арендных компараторах, что недостаточно надежно для покупки.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Юридический статус оккупантов
Оккупанты могут быть арендаторами, squatter'ами или лицами с судебным решением — это определяет сроки и стоимость получения владения.
Наличие обременений (cargas)
Приобретение может включать скрытые обязательства: ипотеки, аресты, сервитуты — они перейдут новому владельцу.
Estado real del objeto
Nave площадью 1671 м² может требовать капитального ремонта, модернизации инженерных систем или рекультивации участка.

Нет sale comps; valor subasta

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В описании прямо указано 'Inmueble no visitable (posible ocupación)'. Оккупанты могут иметь юридические основания для пребывания, что делает получение владения сложным, длительным и дорогостоящим.
Industrial building (nave)
Nave — специализированный актив с ограниченным спросом, низкой ликвидностью и высокими затратами на адаптацию. Рыночная оценка на основе арендных компараторов не отражает реальную ценность при продаже.
No se ha podido visitar el inmueble
Невозможно оценить физическое состояние, наличие повреждений, степень износа или соответствие документам. Любая оценка стоимости остается спекулятивной.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Alicante
P0
Запросить у Diglo информацию о характере оккупации и статусе судебных действий
P1
Проверить разрешенное использование по Catastro и ПГУ Crevillent
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NAVE CON TERRENO PARTIDA PARTIDO DEL BOCH,Nº145,CREVILLENTE. 1671 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander). Inmueble no visitable (posible ocupación).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en AlicantePisos de banco en CrevillentNAVE de banco en AlicanteInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Alicante

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Industrial building (nave), No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Alicante. Запросить у Diglo информацию о характере оккупации и статусе судебных действий.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.