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Inmueble de banco en venta en Crevillent

Crevillent · nave industrial · 1671 m²

Nave industrial de 1.671 m² en Crevillent con estado grave (reforma total necesaria); valoración de mercado estimada en ~340.500 €, pero ocupación y cargas desconocidas, y sin datos de precio de venta ni historial.

Referencia: DIGLO-12581

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo alto

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Se trata de una nave industrial de 1.671 m² en Crevillent, con valoración de mercado estimada en ~340.500 € (confianza media, basada en 10 comparables de alquiler).

Sin embargo, carece de precio de venta fijado, nota simple, confirmación de ocupación y datos catastrales o registrales.

El estado físico es crítico ('reforma total necesaria'), lo que implica costes adicionales muy elevados.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Precio de venta fijado por Diglo (Banco Santander)
Es el punto de partida obligado para cualquier contrapropuesta o decisión de compra.
Uso catastral y naturaleza registral
Determina si la nave es apta para su destino actual, si admite cambio de uso y si está sujeta a restricciones urbanísticas o ambientales.
Titularidad y finca registral completa
Sin finca registral confirmada, no se puede garantizar que el vendedor tenga capacidad de disposición ni que no haya copropietarios ocultos.

10 comparables Idealista-rent en municipio Crevillent

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No hay información sobre si la nave está ocupada, alquilada o vacía. Esto afecta directamente la disponibilidad inmediata y los costes legales potenciales para recuperar posesión.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni de texto sobre cargas. Pueden existir embargos, hipotecas anteriores o servidumbres que limiten el uso o aumenten el costo efectivo.
Nave industrial
Activo especializado con menor liquidez, usos restringidos y mayores costes de adaptación o licencias. Requiere análisis técnico y urbanístico previo.
Estado físico muy deficiente
El análisis visual indica 'reforma total necesaria' (puntuación 35/100). El coste de rehabilitación puede superar fácilmente el 30–40 % del valor de mercado, y no está incluido en ningún precio indicativo.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alicante
P0
Contactar a Diglo para obtener el precio de venta oficial y condiciones de comercialización
P1
Solicitar certificado catastral y verificar uso autorizado
Abrir análisis completo →

Por qué puede ser interesante

  • Superficie clara y verificable: Los 1.671 m² están explícitos y coinciden con el contexto de valoración; permite una estimación de mercado razonablement

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NAVE CON TERRENO PARTIDA PARTIDO DEL BOCH,Nº145,CREVILLENTE. 1671 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Nave industrial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. El valor de mercado se estima con confianza media a partir de 10 comparables de alquiler en el mismo municipio. Sin embargo, no hay precio de oferta disponible ni datos sobre cargas, posesión o uso legal, lo que impide validar si el inmueble está correctamente posicionado.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alicante. Contactar a Diglo para obtener el precio de venta oficial y condiciones de comercialización.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.