Inmueble de banco en venta en Asturias

Asturias · terreno · 14604 m²

Terreno urbano de 14.604 m² en Cangas de Onís (Asturias), precio de mercado estimado ~15.000 €, pero sin comparables reales ni datos catastrales ni registrales verificados — requiere nota simple, visita y análisis urbaní

Referencia: DIGLO-12794

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Investigar

Se trata de un terreno de 14.604 m² en Cangas de Onís, listado como 'TERRENO' sin especificación urbanística ni catastral.

El valor estimado (~15.000 €) proviene de un €/m² genérico sin soporte real: no hay comparables, ni uso catastral confirmado, ni nota simple, ni clasificación oficial.

El riesgo principal es que sea suelo rústico o no edificable, lo que anularía cualquier expectativa de valorización.

Confianza del análisis IA30/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Uso catastral y clasificación urbanística

Determina si se puede construir, qué tipo de edificación y con qué densidad — factor decisivo para el valor real.

Estado registral y cargas

Una carga anterior o una limitación registral puede impedir la escritura o hacer inviable la inversión.

Accesibilidad y viabilidad técnica

Terrenos grandes en zonas semiurbanas pueden carecer de acceso rodado, red eléctrica o saneamiento — costos ocultos altísimos.

Estimación heurística basada en €/m² de mercado reportado (1,02 €/m²)

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial

El título menciona 'barrio La Concepción y Sitio del Bosque', pero 'TERRENO' + ausencia de uso catastral y naturaleza finca impide confirmar si es urbano, urbanizable o rústico. Si es rústico, su valor y usos están severamente limitados.

Ocupación no confirmada

No hay información sobre ocupación actual. Un terreno extenso puede estar ocupado informalmente o tener servidumbres no inscritas que afecten su uso.

Cargas desconocidas

Sin nota simple ni cargas_text, no se puede descartar hipotecas, embargos, servidumbres o limitaciones que reduzcan su valor o viabilidad.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Asturias

Consultar el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Cangas de Onís

Solicitar certificado catastral y comprobar uso asignado

Programar visita técnica in situ con profesional cualificado

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Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google Maps Ver en Catastro Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Diglo: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 8021705UP2082S

Descripción original del inmueble

SUELO BARRIO LA CONCEPCION Y SITIO DEL BOSQUE-CANGAS DE ONIS. 14604 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Finca rústica en subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Urbanizables Asturias TERRENO en Urbanizables Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Asturias. Consultar el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Cangas de Onís.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.