Inmueble de banco en venta en Benquerencia La Serena

Benquerencia La Serena · nave industrial · 941 m²

Промышленная наве в Бенкеренсия-ла-Серена, 941 м². Рыночная оценка ~380 000 €, но подтверждение отсутствует — нужны компараторы и юридическая проверка.

Referencia: DIGLO-14109

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Examinar

Это промышленная наве площадью 941 м² в сельском муниципалитете Бенкеренсия-ла-Серена (Бадахос).

Рыночная оценка указана как ~380 000 €, но она не подкреплена реальными компараторами — доверие к ней крайне низкое.

Состояние внешнего вида удовлетворительное, но интерьер и техническое состояние неизвестны.

Confianza del análisis IA35/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Назначение по кадастру

Определяет законность текущего использования, возможности реконструкции и налоговые ставки (IBI).

Фактическое состояние интерьера

Фото показывают только фасад и территорию — состояние кровли, перекрытий, коммуникаций неизвестно.

Доступ и инфраструктура

Неподъездные участки, отсутствие электричества/воды/канализации резко снижают стоимость и применимость.

Рыночная цена за м² (400 €/м²) из контекста оценки

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

Занята ли наве, свободна ли от арендаторов или третьих лиц — не указано. Это влияет на возможность немедленного использования и риски выселения.

Cargas desconocidas

Отсутствуют данные о существующих ипотеках, арестах или сервитутах. Все обременения перейдут покупателю при сделке.

Промышленная наве (NAVE)

Наве имеют ограниченный спрос, сложную налоговую и правовую базу, низкую ликвидность. Ценообразование отличается от жилой недвижимости.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить nota simple в Registro de la Propiedad Badajoz

Определить кадастровый номер (ref_catastral) через Catastro o Ayuntamiento

Организовать выездную проверку состояния наве

Запросить информацию о зонировании у муниципалитета Benquerencia La Serena

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Diglo: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

NAVE INDUSTRIAL, LUGAR PG 518,PARC.3 CABRITO HELECHAL. 941 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Badajoz Benquerencia La Serena NAVE en Badajoz Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Промышленная наве (NAVE). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad Badajoz. Определить кадастровый номер (ref_catastral) через Catastro o Ayuntamiento.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.