Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Benquerencia La Serena

Benquerencia La Serena · nave industrial · 941 m²

Промышленное здание площадью 941 м² в муниципалитете Бенкеренсия-ла-Серена (Бадахос) продается напрямую банком Santander; подтверждена оккупация, объект не посещаем, рыночная оценка слабая — высокий юридический и операци

Referencia: DIGLO-14109

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — промышленное здание, не посещаемое, с подтвержденной оккупацией

Это промышленное здание площадью 941 м² в сельском муниципалитете Бенкеренсия-ла-Серена продается напрямую банком Santander через Diglo.

Подтверждена оккупация и невозможность посещения — это критические риски, делающие сделку непрозрачной и потенциально невыполнимой без длительных судебных процедур.

Рыночная оценка (380 000 €) не подкреплена ни одним сравнением и не применима к NAVE в таком регионе.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Цена предложения банка
Без знания asking price невозможно оценить потенциальную скидку или провести переговоры.
Правовой статус оккупантов
Оккупация может быть незаконной (okupas), арендованной или основанной на договоре с предыдущим собственником — это определяет сроки и стоимость получения владения.
Кадастровое и реестровое описание
Отсутствие ref_catastral и finca_registral затрудняет проверку границ, назначения и наличия обременений.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Описание прямо указывает: «Inmueble no visitable (posible ocupación)». Оккупация может быть незаконной или связанной с долгосрочным договором аренды — в любом случае получение владения потребует длительного и затратного судебного процесса.
No se ha podido visitar el inmueble
Невозможно оценить физическое состояние, наличие повреждений, соответствие кадастру или пригодность для целей покупателя. Отсутствие визуального подтверждения усиливает риски скрытых дефектов и юридических споров.
Промышленное здание (NAVE)
В сельской местности (Benquerencia La Serena) спрос на промышленные помещения крайне низок. Ликвидность минимальна, расходы на содержание и возможную реконструкцию не покрываются арендой или перепродажей.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Связаться с Diglo и запросить официальную цену, полный листинг и информацию об оккупации
P1
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Badajoz
P1
Запросить certificado catastral и проверить разрешенный вид использования
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NAVE INDUSTRIAL, LUGAR PG 518,PARC.3 CABRITO HELECHAL. 941 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander). Inmueble no visitable (posible ocupación).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en BadajozPisos de banco en Benquerencia La SerenaNAVE de banco en BadajozInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Badajoz

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Промышленное здание (NAVE). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Связаться с Diglo и запросить официальную цену, полный листинг и информацию об оккупации.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.