Inmueble en venta en Pinos Puente: Calle Real
Pinos Puente · local comercial · 124 m²
Local de 124 m² en Pinos Puente, precio rebajado al 78 % del anterior (39.000 €), pero necesita reforma total y carece de datos clave sobre posesión, cargas y estado legal.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Este local de 124 m² se ofrece a 39.000 €, un 78 % por debajo de la estimación de mercado (180.000 €), pero esa diferencia refleja principalmente su estado deplorable ('needs full reform') y la ausencia total de información legal verificada.
No hay nota simple, no se conoce su ocupación ni cargas, y los comparables usados son de alquiler — no de venta.
La rebaja del 22 % sugiere cierta apertura del banco a negociar, pero sin datos básicos no es posible formular una contraoferta razonable.
14 comparables Idealista-rent en municipio Pinos Puente
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (14 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo: Precio actual (39.000 €) representa un 22 % de descuento respecto al anterior (50.000 €), lo que sugiere cierta flexibil
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3832802VG3233A
Descripción original del inmueble
LC,CL REAL DE PINOS PUENTE,Nº 206, PINOS PUENTE. 124 m². Rebajado 22% (antes 50.000 €). Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta (39.000 €) está muy por debajo de la estimación de mercado (180.000 €), pero la confianza es moderada: los comparables son de alquiler, no de venta, y no hay tasación ni datos catastrales verificados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Granada. Contactar a Diglo para concertar visita física al local.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.