Inmueble de banco en venta en Aviles

Aviles · terreno · 5109 m²

Участок земли 5109 м² в Астурии, продается напрямую банком Santander. Неизвестно назначение, наличие обременений и фактическое состояние — требуется проверка документов и выезд.

Referencia: DIGLO-21416

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Это земельный участок 5109 м² в Астурии, продаваемый напрямую Santander через Diglo.

Фото показывают заросший участок с отдельно стоящим домом, не входящим в сделку — это повышает риски границ и доступа.

Нет данных о кадастровом назначении, обременениях или разрешённом использовании.

Confianza del análisis IA25/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Кадастровое назначение и разрешённое использование

Определяет потенциальную стоимость: урбанизируемый участок может стоить в 10–100 раз дороже сельскохозяйственного.

Situación actual y límites

Фото показывают сухую растительность и не включённый дом — возможны споры о проезде, загрязнение или незаконные постройки.

Статус дома в глубине участка

Если дом частично пересекает границы или использует участок, это создаёт юридические риски для покупателя.

Asturias (любой тип)

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial

Указано 'Urbanizables', но без подтверждения в кадастре или муниципалитете — участок может быть сельскохозяйственным, охраняемым или непригодным для застройки. Это делает ценность крайне неопределённой.

Ocupación no confirmada

Нет информации о наличии третьих лиц, заброшенных построек или прав пользования. Дом в глубине участка не входит в сделку — возможны споры о доступе или границах.

Cargas desconocidas

Отсутствуют данные о зарегистрированных обременениях (ипотеки, аресты, сервитуты). Требуется актуальная nota simple для выявления скрытых рисков.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Nota simple en Registro de la Propiedad

Уточнить у агента Diglo кадастровый номер и категорию земли (suelo urbano/urbanizable/rústico)

Запросить технический отчёт от Catastro (informe técnico)

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Diglo: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

CL DEL MARTINETE, S/N. 5109 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Finca rústica en subasta Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Asturias Pisos de banco en Aviles TERRENO de banco en Asturias Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Asturias

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple en Registro de la Propiedad. Уточнить у агента Diglo кадастровый номер и категорию земли (suelo urbano/urbanizable/rústico).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.